Ahhoz, hogy e vagy sem, hogy kölcsön építeni egy házat előnyeiről és hátrányairól ingatlan hitelszövetkezet

Sokan, akik gondolkodás épület saját otthon, gyakran szembesülnek azzal a problémával, a pénzhiány. És hogyan lehet megoldani? A legegyszerűbb megoldás erre a problémára egyszerűen menni a bankba, és pénzt a hitel. Most már nyugodtan elkezdik építeni egy házat. Ebben a cikkben fogunk beszélni, hogy vagy nem ezt az utat, és vegye ki a hitel építeni egy házat, vagy bármilyen más megoldás.

Akkor vegye fel hitelt, hogy épít egy házat, de ha nem akarja, hogy, akkor nem maradt más csak két forgatókönyv:

• lassan indul építése, azaz, hogy tölteni az építési annyi pénzt, mint lehetséges kiosztani ebben az időben ki a költségvetés, majd vissza, hogy mentse egy kicsit, és továbbra épületben. Előnye ennek a lehetőség, hogy akkor nem kell fizetni kamatot a kölcsön, ami tekintetében jelentős része a kölcsönzött hatalmas összegeket. Hátránya az lenne, hogy az építkezés késni fog tíz évig, vagy húsz, ha egyáltalán bármit sikerül befejezni.
• Ön tudja menteni a teljes összeget szükséges építési, és csak ezután építeni egy házat ezt az összeget. Plusz ismét az érdeklődés hiánya a hitel, de a hátránya az, hogy ismét meg kell várni sokáig, amíg a szükséges mennyiségű felhalmozott, és tarthat sokáig.

Vannak emberek, ezek a lehetőségek is megoldható, de nem minden. Azok, akik nem elégedettek ezzel a helyzettel, kölcsönt veszünk fel, hogy építsenek egy házat.

Jellemzők hitel építeni egy házat:

• szükségességét kötelező rendelkezése biztosíték és / vagy jelenlétét garanciát;
• mérete az első kifizetés legalább 30% -a hitel összegét, amely biztosítja a bank;
• nagyon magas kamatok, amelyek annak a ténynek köszönhető, hogy a bank hordoz bizonyos kockázatokat, így a hitelt egy nagy összeg, amely kapcsolatban áll egy esetleges vis maior, például a munkahely elvesztése, és mások.

hiteltípusok

A hitelek, amelyeket ki az építőiparban a ház, van három, amelyek mindegyike egyaránt pluses és hátrányával. Szinte az összes bank részt vesz a kiadását az ilyen hitelek. Például Magyarországon olyan népszerű, mint a bankok Sberbank. Otthon Hitel Bank, Gazprombank és a VTB 24, kölcsönöket az építési minden gond nélkül.

A megkülönböztető jegye a jelzálog a pénzt kap, csak az óvadék, gyakran meghatározza az ingatlan.

• viszonylag alacsony kamatok tesznek ki, mely 8-14%, ha veszel egy kölcsön rubel;
• sokkal kevesebb a követelményeket a hitel (ellenőrizze dokumentumokat, például igazolás jövedelme az elmúlt évben, és az útlevél polgár az Orosz Föderáció).

• Ha azt akarjuk, hogy a jelzálog, jelzálog, valószínűleg már megépített ingatlanok, és kap egy kölcsön a konstrukció, mely egy ígéretet a föld építési, nem valószínű, hogy sikerül.

Trust hitel

A jellemzője ennek a hitel az, hogy képes lesz pénzt költeni valamire, amelyre a hitelt vettünk, és semmi mást.

célú hitel Előnyök:

• szerezni egy ilyen hitel nagyon egyszerű, mivel a bankok gyakran inkább dolgozni az ügyfelekkel, akik már tervezni a költségeket, és már határozott ahol majd tölteni a pénzt;
• viszonylag alacsony kamatok, amelyek sokkal alacsonyabb, mint a fogyasztási hitelek, ahol a 6-9%.

célú hitel Hátrányok:

• hogy szükség van egy nagyobb csomag dokumentumok, mint más típusú hitelek;
• Néhány nehézség nélküli kölcsön készpénzben, mivel a bank kevésbé kockázatos, hogy működjön együtt az építőipari cég, amely foglalkozik az építési otthonában.

fogyasztási hitel

Ma ez a leggyakoribb típusú hitel. A megkülönböztető jellemzője az, hogy lehet kiadni bármilyen célra, hogy nem is kell adni.

Előnyei fogyasztási hitelek:

• megszerzése ilyen kölcsön nem lesz nehézség, hiszen mintegy 80% -a hitel jóváhagyott kérelmek.

Cons a fogyasztási hitelek:

• nagyon magas kamat. Például, a Bank UralSib jelentése 15-22%, és ez a megtakarítási átlagosan 13-15%;
• hitel eltarthat egy kis összeg, ami gyakran nem több, mint három millió rubel, és ez lehet, hogy nem elég, hogy építsenek egy házat.

Hogyan juthat el a hitel?

Az építkezés egy családi ház a költségek egy csomó pénzt, és a banki kockázat elveszíti a pénzét elég nagy, ha valami balul hagyja abba építése, vagy leáll egyáltalán. Ezért a legvalószínűbb, a bank előírhatja, hogy ígéretet, amelyet a telket, amelynek célja, hogy építsenek egy házat, és aztán, ha ő a kiadásához szükséges a hitelköltség.

Ha a bank nem akar adni egy kölcsön a biztonságát a föld, akkor további lehetőségek, mint például a növekvő száma kezesek vagy pawning bármely más tulajdonság vagy tulajdonság, hogy van a birtokában.

Ahhoz, hogy a hitel az építési magánlakásokban kell adnia a bank a következő dokumentumokat:

• Orosz útlevél;
• azok egy vagy több garanciát;
• biztosíték nyújtása a magántulajdon vagy ingatlan;
• igazolás a havi jövedelme, a jövedelem az elmúlt évben, és a munkáltatói igazolást.

Az utolsó három pont nem kötelező, de segíthet jelentősen, hogy a hitel a különböző jutalmakat vagy alacsonyabb kamatlábak.

hitel profik

Ez volt a profik már az elején ezt a cikket. Credit segítségével építeni egy házat egy sokkal gyorsabb időkeret, míg ha megtakarított pénzt.

hitel ellenérvek

Hátrányok hitel építeni egy házat, pontosan ugyanaz, mint a kölcsön bármely más igényeket - annak szükségességét, hogy kamatot fizet.

Itt van két hátránya van:

1. Annak szükségességét, hogy pénzt fizetni minden hónapban - ez egy nagy felelősség, hogy nem mindenki képes lesz átvenni. Meg kell gondolni, nagyon óvatosan, és mérjük mindent, mielőtt kölcsönt veszünk fel, hogy építsenek egy házat. Ehhez meg kell felel elég szervezett személy teljesítette minden körülmények között a megállapodás korrekt.
2. A második probléma - érdeke. Bizonyos úgy tűnhet, hogy például 10% nem sok, de ez csak úgy tűnik. Ha a hitelt vett 10 millió, valami kell fizetnie 1.000.000 többet, ami elég nagy összeget.

Hitelezés program két legmegbízhatóbb és a nagyobb bankok

Sok bank Magyarországon immár igen kedvező lakáshitelek. A következő kettő a program legmegbízhatóbb és legnagyobb bankja közé tartozik.

Gazprombank hitelkeretet nyújt az építési egy családi ház egy viszonylag kedvező feltételeket: a hitel időtartama lehet akár 20 év, a rendelkezésre álló maximális összeg - 60 millió rubel (egyedi vizsgálat után adható, és egy nagy összeg), a minimálisan lehetséges előleg 20%. A kamatláb kerül kiszámításra az egyes és függ az ügyfél jövedelmi és a kifejezés a hitel összegét.

Magyar Takarékszövetkezeti Bank is nyújt kölcsönöket az építési igen kedvező feltételekkel. futamidő legfeljebb 30 év, a kamat kiszámítása külön, a hitel összegét indul 300 ezer rubel, és a maximális lehet 85% a fedezet ingatlan értékét.

Magyarországon még mindig nagy számú bankok kínálnak lakáshitelek programokat. De a program fent bemutatott a legjövedelmezőbb és megbízható.

Következtetés: hogy még kölcsönt veszünk fel, hogy építsenek egy házat?

Ha jelenleg nem rendelkezik, és nem lesz elég pénz, hogy felépítse a saját otthonában azonnal, de meg szeretné építeni a közeljövőben, és ha van abban, hogy képes lesz visszafizetni a kölcsönt időben, akkor nyugodtan vegye azt.

Ha jelenleg nem rendelkezik, és nem lesz elég pénz, hogy azonnal építeni a saját otthon, de még mindig szeretné építeni a közeljövőben, és ha nincs bizalom, amit képes lesz visszafizetni a kölcsönt időben, először meg kell győződnie úgy, hogy ezt meg, majd később veszi azt.

Ha az adott pillanatban ott továbbra is elegendő pénz, hogy azonnal ki tudják építeni saját otthonában, és szeretne építeni a közeljövőben, majd vegye ki a hitel akkor nincs értelme.