Hogyan bérelni egy szobát az üzleti - gyakorlati tanácsok

Béreljen üzleti helyiségek valójában csak annyi, hogy egyetértenek a bérbeadó áron, ami tetszik. Eleinte azt hittem, hogy nem volt elegendő a cikk ebben a kérdésben. De, emlékezve a áthaladni út, és a hibákat, rájöttem, hogy még mindig létezik árnyalatot itt.

Nem fogok ebben a cikkben vizet önteni, és amely annyira tele van az interneten. Írok majd csak a legfontosabb.

Hol kiadó szobát

Talán a legfontosabb kérdés. Itt megemlítek két szélső választás: hol és hol nem kell bérelni egy szobát.

• Ne kiadó szobát egy apartmanházban. A látszólagos egyszerűség ellenére - ez a legrosszabb megoldás. Használati engedélyét lakáscélú helyiségek kereskedelmi célú - csak a jéghegy csúcsa. Víz alatti kövek, mint a bérleti díj is a gyakori látogatók az ellenőrző szervek és a lehetséges elégedetlenség bérlők. Állandó leszámolást bérlők és járj! „Lábujjhegyen” bekapcsolja az életed egy labdát az idegek és a félelem.
• A legjobb, ha bérbe az üres szobákban nagy ipari vállalatok. Lesz meleg és kényelmes a szárnyai alá egy nagy szervezet. Az ellenőrző hatóságok (tűzvédelem, egészségügyi és járványügyi állomások, stb) Az említett vállalatok régóta kapcsolatokat. A legvalószínűbb, az ellenőrzés, hogy ne érintse meg, és ha hozzáérnek, akkor figyelmezteti róluk a lízingbeadó által, és a legrosszabb esetben, szálljon le egy figyelmeztetéssel.
  Ezen felül, ezek a szervezetek jellemzően át rendszer, és akkor nem kell gondolni a vagyontárgyak védelmére. És egy másik plusz, hogy a lízingdíjak nem ez a fő bevételi forrása a szóban forgó vállalkozás, ezért lényeges, hogy a potenciális tartozás bérlet, valószínűleg hűséges.
• Ha a vállalkozás - a kiskereskedelem, az előző bekezdésben nem alkalmas az Ön számára. De, egyébként, hogy jobb elkerülni bérleti szobák egy bentlakásos otthon. A kivétel az az eset, amikor az első emeleten, a ház úgy tervezték a kezdetektől, mint egy üzlet.

Mit kell keresni a következtetést a bérleti helyiségek

• A legjobb, hogy kössön szerződést egy évre, és felírni az ár nélküli megváltoztatásának jogát, hogy egy év alatt. A következő évben, az ár valószínűleg felül kell vizsgálni, és egy új szerződést, de még mindig jobb, mint hogy képes egyoldalúan módosítani a bérleti költségének a földesúr. Így meg tudja tervezni a költségeket.
• A szerződést meg kell határozni a területen a bérleményt, és a fogadó létesítmények végre kell hajtani a cselekmény fogadása és továbbítása.
• Ha a szoba rossz állapotban van, próbálja egyetért kompenzáció javítási bérleti. Ebben az esetben a kompenzáció összege jobb közvetlenül tárgyalni, mivel az euró által generált kijavítani tűnhet a bérbeadó nem indokolt. Természetesen nem szükséges, hogy legyen szemtelen és tartalmazzák itt a vezetékek és felszerelése.

Itt talán, és az összes főbb pontjait. Szándékosan csökkentette a standard közbeszerzési eljárások - erről, és annyi információt.

Összefoglalva azt szeretném hozzátenni, hogy jobb, hogy építsenek egy jó a kapcsolata a bérbeadó. A problémák, amelyek nem „swing jobb”, és próbálja meg kitalálni, csendesen. Ezek a beruházások hozni, néha a legváratlanabb osztalék formájában a barátság és a jó kapcsolatok.