Hogyan válhat egy ingatlanügynök -, akik egyszerűen nem éri meg dolgozni ezen a területen

Azt akarom, hogy egy ingatlanügynök - mire lesz szükség?

Ingatlanközvetítő - a szakember, aki kiválasztja és megvásárolja az ingatlant, majd eladni, vagy csere. Az aktivitás a ingatlanügynök nem egyszerű. Gondold át, mit kell legyen egy profi.

Hogyan és hol ingatlanügynökök működik - szakmai feladatok

A legtöbb ingatlanügynökök folytat magánpraxist folytat, és dolgozik egy magáncég magukat. Úgy kell mindig és vállalkozók. Kevésbé gyakori, de még mindig vannak olyan szakértők, akinek a munkahelye van egy ingatlanügynökség vagy a befektetési társaság vagy más szervezet, amely kapcsolatban van a működését ingatlan.

Képviselni, aki a szer kell, hogy mit csinál.

A felelősség egy ingatlanügynök a következőket tartalmazza:

Érvek és ellenérvek a szakma ingatlanügynök korunkban

A mai világban, a szakma ingatlanügynöki terjed.

A lényeg az, hogy számos előnye van:

1. Ingyenes menetrend. Általános szabály, hogy a szakértők kezdik munkanapon ebédnél vagy este egyáltalán, annyi ügyfél ülések után kerül sor, 17-18 órán át. Különösen alkalmas az ilyen munkát anyukák gyerekekkel. Meg tudják tervezni a napot, hogy időt tölteni a családjával és a munka.
2. Magas bérek. A fizetés nem függ a munkáltató, aki megtalálja az érv, és alul akkor a pénzt, és te, a befejezett ügyletek.
3. Lehetőség, hogy szervezzen egy munkahelyen közel haza.
4. Hiánya rutin. Végre a szerződést, és elvégzi a tranzakció minden szakember.
5. Nem lesz új barátaival és kapcsolatok.
6. Beszélt az embereknek.
7. Nincs korhatár, hogy a munkavállaló - is részt ingatlan és a nyugdíjasok.
8. A lehetőséget, hogy egy profi ingatlan szektorban.
9. Képességét, hogy képzéseket.
10. Akkor átképzését egy ingatlanügynök szakember bármely más területen.

Hátrányai is vannak szakma ingatlanügynök:

1. Nincs fix fizetés.
2. Finding ügyfelek történik nagy nehezen.
3. Kereset az első vagy a második ügylet jön egyszerre - egy hónapban.
4. A negatív hozzáállás az ügyfelek, bár ingatlanforgalmazók lehet becsapni.
5. Nincs jel a munkafüzetben.

Hogyan válhat egy ingatlanügynök - képzés vagy tanfolyam?

Annak érdekében, hogy a szakember a bérleti díjakból, ingatlan csere, meg kell tanítani.

Milyen végzettség szükséges egy ingatlanügynök?

Természetesen Magyarország tele van az egyetemek, amelyek megtanítják a készség egy ingatlanügynök, de van egy felsőoktatási nem tud mindent. Ennek számos oka lehet, a pénzhiány, az időhiány, stb Van egy diploma a felsőoktatás az ingatlanügynök - ez jó, de ami a legfontosabb, ne feledje, hogy ül egy asztal egy pár év, és semmi, és nem tanulnak. Diploma magánpraxis nem fontos az ügynök.

Ugyanaz, mint a legmagasabb. Ha van idő és pénz a képzésre, akkor szánni néhány év egyetem.

• Távoktatási intézmények, főiskolák, műszaki iskolák

Ismét a kúra befejezése után kap egy oklevelet.

Sok ingatlanügynökök saját és még ingyenes tanfolyamok, ahol meg lehet tanulni. Általános szabály, hogy a sikeres pályázók lesz képes-hoz kap további ugyanazon ügynökség, és ne aggódj az álláskeresés.

• Tanfolyamok, szemináriumok, műhelyek cégek, vállalatok és szervezetek a műveletekben részt vevő az ingatlan

Általában tanítják hozzáértő emberek, akik el sikereket ezen a területen. Cégek tanfolyamokat tanítani kezdők és egyidejűleg növelni a képesítések tapasztalt alkalmazottal. Sok tréningek és szemináriumok fizetni, de miután meghallgatta őket, akkor kap egy igazolást, a tudást és készségeket.

Ha sikeres az úthasználati díj, akkor lesz a tulajdonosa a bizonyítvány, amely kell jegyezni, hogy kijelölünk egy szakma ingatlanügynök vagy ingatlanügynök.

Összefoglalva: a szakember az ingatlan számít kialakulását. Akkor működik nélküle is. A legfontosabb dolog - bizonyítani, hogy a gyakorlatban bizonyítani, mint egy profi. Tény, hogy dolgozzák ki a készségek és képességek segít a fenti szervezet. Fókuszban az ilyen tanfolyamok, szemináriumok, tréningek, témákat, amelyek szokatlanok is. Így nem csak kap egy kéreg szakember, de valójában ez nem könnyű megtanulni a készség a helyzet.

Szakmai tulajdonságok és képességek sikeres ingatlanügynök

Az ügynök legyen sokoldalú személyiség.

További, de még fontosabb az a következő tulajdonságok:

• A munka szervezése a számítógépen.
• Az a képesség, hogy a technológiát - nyomtató, szkenner, fax.
• Beszélnek idegen nyelvet.
• Van egy autó, és képes legyen lovagolni is.

Annak megállapításához, hogy fog megbirkózni a munka egy ingatlanügynök, figyelni, hogy a személyes tulajdonságok, kell egy szakember ezen a téren:

1. Felelős.
2. Szervezett.
3. Nevelt.
4. Szorgalmas.
5. Társaságkedvelő.
6. Stressz-rezisztens.
7. Céltudatos.
8. Operatív.
9. Kitartó, de mértékkel.
10. Ötletes és kreatív.

Karrier ingatlanügynök mennyit keres

Ingatlanközvetítői karrier függ a saját ambícióit és törekvéseit. Nincsenek akciók. De van egy meghatározott „horizontális karrier”, amely jelzi a növekedés nem csak a szakmai és személyes, hanem a pénzügyi, a hírnevet.

Egyre fenti versenyképes ingatlan cégek, látni fogja, hogyan nőnek nem csak a fogyasztók száma, hanem a jövedelem. Az általános szabály az, ha ügynökség alkalmazottja, akkor fizet egy bizonyos százalékát a befejezett ügyletek. Ebben az esetben, ha önálló vállalkozó, akkor többet keresnek - a nyereség csak a tiéd.

Az átlagkereset egy ingatlanügynök Magyarországon 50-60 ezer rubel. Ez a minimális, hogy lehet kapni jó szakemberek. A statisztikák azt mutatják, hogy a Budapesti ingatlanügynökök keresni mintegy 66.000 rubelt egy hónap, és moszkoviták - 57000 rubel. Vannak rekord szinten a régiókban. Például, ingatlanügynökök a Rostov régió és a Habarovszk Terület állítjuk elő 90-93000 rubel. havonta.

Keresni ezeket az összegeket, kell egy csomó munka. Saját tapasztalat terén ingatlan 5 év. Bevallom, eleinte nehéz volt vele dolgozni. Nem volt tárol. Meta, hogy megtalálja a valóban azok, akik eladni vagy bérbe ingatlant. Egy évvel később, úgy éreztem, fény. Megszólított régi ügyfelek, amit segített. Minden kezdet nehéz felkészülni a stresszes helyzeteket és nehézségeket.

Helyesen írta-e, és látom magam ebben a szakmában. Vagyok munkamániás. Azt szeretnénk, hogy egy ügynök bérleti. Van egy vágy, hogy a munka nélkül hétvégi szünetek a ritmust 100% -os terhelés mellett, részt műhelyek, szemináriumok, tanulni, és lesz egy profi. Ahol meg lehet tanulni, hová menjen?

A nehézséget a szakma abból a tényből, hogy csak 3% -a az igazán gazdagok Vengriyan bal ... több mint 90% -a az erőfeszítéseket a víz, hogy elkerülje a homokba ...

Az ügyet tovább bonyolítja az a tény, hogy vannak olyan ügyfelek, akiknek az ingatlanárak például 10 millió rubel drága, és a tárgy 7 millió rubel nem tekintélyes. Ők maguk sem tudják, mit akarnak.

Sokkal jobb, ha finansovpya cég keres tárgyak beruházások és viszonteladói. De az ilyen lehetőségek egysége ... Ez egy pénzügyi vállalat „push” objektum nem túl folyékony. Ugyanez eladó ingatlan eladásra. Ezután egyszerűen dokumentumok kibocsátására, és% a „kivágták”. Annak érdekében, hogy minden szabálynak van a kivételek ...