Ki kell fizetni a telepítés mérőműszerek obschedomovyh
Ez a cikk megmondja ki kell fizetnie obschedomovye adagolókat, és hogyan kell megszervezni a telepítést a közös részek egy lakóházban.
Miért kell obschedomovoy mérőműszernél
Obschedomovoy fogyasztásmérő berendezés lehetővé teszi, hogy ellenőrizzék a tényleges erőforrás-felhasználás a házon belül, és rögzíti a tényleges térfogata a mellékelt forrás - víz, villany, gáz és a hő. Ezért először is, GPU beállítva, hogy ne túlfizet a veszteségek a fő hálózati szállítója.
Közüzemi költségek keletkeznek két tényezőtől függ: a kötet az elfogyasztott erőforrás és jóváhagyott tarifák. Közüzemi árak növelése, félévente, és befolyásolja a növekedést a fogyasztó nincs lehetőség. A hatás azonban a második tényező - az összeg a felhasznált erőforrások, az alapkezelő társaság és a tulajdonosok a lakások van egy igazi lehetőség, hogy a költségek megtakarítása.
Telepítése GPU lehetővé teszi, hogy:- fizetni az erőforrás-felhasználás a tényt;
- megkülönböztetni kártérítési veszteségek a hosszú távú hálózatok között Észak-Oszétia és a tulajdonosok;
- rögzítse a bevételkiesést.
Így a jelenléte GPU - ez az egyetlen módja annak, hogy meghatározza a tényleges fogyasztást a források a házban.
Szükségem van a közös részek, ha a lakások egyedi mérőkkel
Ha a lakások egyedi mérőkkel felszerelt (IPU), a tulajdonos fizet, amit valójában nem fogy. Ettől eltekintve azonban az egyéni fogyasztás bevételek kifizetése közüzemi erőforrások téve még obschedomovoy fogyasztás (ODN).
Ha nincs számviteli eszköz obschedomovogo határozza meg, ahol a szivárgás nem lehetséges. Ezek lehetnek a rendszerben, a hazai és a hálózatokban az erőforrás szervezet a házba.
A jelenléte közös házban regisztráció lehetővé teszi, hogy fizetni csak az erőforrás, amely ténylegesen átadásra került a házhoz.
A létezése közös részek nem akadályozza a túlbecsült ODN - még mindig szivárog a házban, és körülbelül egy tucat tényezőket, amelyek befolyásolják a növekedés a kiadásokat.
Azonban telepítése közös részek az első lépés az úton, hogy a költségek csökkentése érdekében.
Egyes házak telepíteni kell az eszköz regisztrációs obschedomovogo
Telepítése obschedomovyh adagoló mértékétől függ a teljesítmény a ház. Obschedomovye vízórák, villamos energia, gáz és hő kell feltétlenül a házak, amelyek kapcsolódnak az elektromos hálózatok, a központi hatalom, valamint a rendszer:- távfűtési;
- központi vízellátás;
- központosított gázellátás;
- Más rendszerek központosított ellátás az energiaforrásokat.
- Fogyasztás villamosenergia kevesebb, mint 5 kWh;
- a maximális termikus energia kisebb, mint kéttized Gcal / h;
- a maximális földgázfogyasztás kevesebb, mint 2 m³ / h.
Ki fizeti a telepítés mérőműszerek obschedomovyh
Összhangban a szövetségi törvény „A energiatakarékos”, a költségeket a telepítés GPU teljesen viseli a tulajdonosok egy bérház.
Amikor telepíti obschedomovyh méterre minden tulajdonos bemutatott fizetni a számlákat, amelyek amellett, hogy általános tájékoztatást a költségek a GPU, van információ arról, hogy mennyi a tulajdonosnak meg kell fizetnie különös.
Minden tulajdonos költségek meghatározása az aránya, az arányos részét a közös tulajdon közös tulajdon. Ez a számítás százalékos teljes alapterület osztva a teljes terület a ház, és meg kell szorozni a teljes terület az ingatlan.
Például, ha a alapterülete 100 m², építési terület - 9000 m², és a mérlegfőösszeg - 1500 m², a részvény tulajdonosa lesz: 100/9000 x 1500 = 16,67 m².
Muszáj, hogy közgyűlést tart a tulajdonosok
A „szabályok fenntartása a közös tulajdon egy apartmanházban,” az következik, hogy a GPU közös tulajdon. Különösen ezek a számlálók része in-rendszerek. Ezért, hogy állítsa be a GPU igényel közgyűlésének italmérö megoldás. Az igény egy ilyen találkozó tájékoztatnia kell a tulajdonosok a társaság.
Annak ellenére, hogy a szerepe az alapkezelő társaság a közgyűlésen korlátozott, csak tájékozódási programok, ha a tulajdonosok nem kell értesíteni kell telepíteni adagolókat, az alapkezelő társaság is szembe bírságot.
Hogy a tulajdonosok fizetni a telepítés mérőműszerek obschedomovyh
Fizetés a telepítés GPU által az alábbi módokon:
- Csak egyszer, egy 100% -os betéti források előtt vagy a telepítés után a mérő.
- Használja a megfelelő részletekben 5 évig. Ebben az esetben a részvény tulajdonosának a fizetési eszköz számla obschedomovogo kiállított számlák a közművek egyenlő részletekben több mint 5 éve. Ugyanakkor, kivéve a költségek az eszköz, meg kell fizetni százalékában részletekben az összeg a refinanszírozási ráta a Központi Bank az Orosz Föderáció.
- Eszközök használatát művész közművek számára elkülönített energiatakarékossági intézkedések és az energiahatékonyság.
Pénzeszközök energiatakarékossági intézkedések
Mivel a különbség a norma, és az adott összeget együttható lehet küldeni csak az energiatakarékossági intézkedések, mint például az alapok célirányosan és számviteli szabályok kell, hogy biztosítsák számukra külön felvétele és tárolása vegyes bevételek.
Ugyanakkor mennyiségű standardok nélkül lett volna a következő: 7 x 14,63 = 102,41 rubelt.
Így, a különbség a norma és az összeg a szorzótényező a víz: 143,37-102,41 = 39.96 dörzsölje. Ezt az összeget kell küldeni előadóművész energiatakarékossági intézkedésekre.
Telepítése obschedomovogo eszköz számviteli minősül energiatakarékos intézkedést, így ha a tulajdonosok úgy döntenek, hogy telepítse a készüléket MKD számla és a számla a végrehajtó közművek célzott megtakarítás, meg kell küldeni a fizetési szolgáltatások Installation GPU.
Ha a tulajdonosok nem hajlandók fizetni a telepítés
Ha a tulajdonosok nem hajlandók fizetni a telepítés GPU, ilyen eszközök erőszakkal meghatározott resursosnabzhayuschey szervezet.
A 12. igénypont szerinti 13. cikke a szövetségi törvény „A energiatakarékos”, a tulajdonosok kötelesek az alkalmazottak hozzáférést RNO mérő rendszert és fizetni a telepítés mérőberendezés költségeket. Elutasítás esetén megtéríti a szervezet resursosnabzhayuschey telepítési költségeket, a tulajdonosok meg kell fizetni kapcsolódó járulékos költségek a végrehajtást.
Miért szerelési munka nem végzett rovására karbantartás
Karbantartás - egy időben tervezett megelőző karbantartás mérnöki rendszerek, közművek, problémák alapvető megoldásait és kisebb sérülések. A karbantartás miatt, hogy megvédje a tulajdon idő előtti elhasználódását.
Munkát végezni a telepítést GPU rovására karbantartási megengedett, ha az ingatlan megfelelő állapotban. De mint általában, a fizikai romlása a lakásállomány 70-80% és megköveteli rekonstrukció.
Betartása ütemtervet a tervezett karbantartás alapvető környezetvédelmi és műszaki biztonsági a bérlők a házban él. Ezért a gyakorlatban a fizetési közönséges házi telepítése mérőműszerek jelentkezik sem a tulajdonosok, vagy a konkrét célt megtakarítás otthoni energiatakarékosság.
GPU - az első lépés, hogy automatizálják a gyűjtemény jelzések
Felszerelésének kötelezettsége GPU rendelt italmérö egy lakóházban. Ebben az esetben az alapkezelő társaság feladatai közé tartozik bejelentése tulajdonosokat a szükségességét a telepítés és felügyelet minden szakaszában.
A jelenléte a közös részeinek a menedzsment cég ad lehetőséget nem csak csökkenti ODN otthonában, hanem telepíteni egy komplett rendszer automatizált bizonyítékok összegyűjtését. A mai napig ezek a rendszerek már széles körben használják a lakóházak, lehetővé téve a gyors feldolgozás bizonyítékok megtakarítást személyzet és javítja a gyűjtemény a kifizetések.
Lásd a rendszer automatizált gyűjteménye „Swift” jelzések
A folytatása a cikket: