Tulajdonjoga a lakás 1
Ennek alapján az általános szabály, bármilyen lakossági stílusú tér kifejezés egyetlen típusú - ingatlan tulajdonjoga amelynek át kell haladnia a kötelező elkülönített állami nyilvántartásba.
Ebből a szempontból nincs különbség, amely a formák megszerzése a tulajdonságot használtuk: a szokásos adásvétel, átutalás, mint egy ajándék, a privatizáció során vagy csere. A folyamat során a regisztrációs jogokat az ingatlanok tulajdonjoga felelős gazdálkodás az orosz Register, a rendelkezésre álló bármely régióban.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Dokumentum a megfelelő lakás ingatlan
A dokumentum, amely igazolja, tulajdonjogát az adott tulajdonság, az úgynevezett cím és az alakja lehet módosítani a különböző helyzetekben. A dokumentációs csomag Home Residency éles ellentétben a csomagot a dolgozó helyiségek vagy irodai.
Információnk listáját dokumentáció szükséges a birtokában vagy tároló tárolja, a polgárok nem szükséges, azonban, ha az információ arról, hogyan kell nézni a lakás dokumentációt kell vezetniük.
Ha nincs ötlete róla, akkor könnyen abba a csapdába esni által csalók: megszerezni élettér, amely valójában nem is létezik, elveszti így a saját megtakarítás és az idegeket.
Milyen dokumentációt megerősíti, hogy a jogot, hogy lakás?
Dokumentumok a ház lehet különféle formákban, mivel, hogyan került elő. Az egyik legfontosabb dokumentum a szerződés / okirat, mert azt a módszert, a vásárlás házban. Ha a folyamat a privatizáció a lakások, mint az alapját a tulajdonosi mellett a jogszabály vagy az ingatlan átruházási szerződés egyéni önkormányzati megalakult a faluban.
Ha a lakás vásárolta, vagy kicseréljük egy másik, akkor meg kell kapnia az adásvételi szerződés vagy barter illetve közjegyző által hitelesített. Minden tranzakció a véradással kapcsolatban, megszerzése örökségül, életjáradék helyett a lebontott lakólétesítmények, közös építés vagy egy bírósági végzést, támogatni kell azokat az iratokat, gosobraztsa, az megnyugtató ő jogosult személy ilyen intézkedéseket.
A második jelentős dokumentumok például a bizonyítvány címet. Kibocsátása közalkalmazottai részt Rosreestra vagy BTI. Mert regisztrációs okmány egy speciális formája, miután pecséttel és dombornyomott szimbólumok.
A papírmunka végrehajtásához kapcsolódó, ajándék vagy öröklés az ingatlan, szüksége lesz a rönkházak, amely a megjelenése egy részletes tervet, vagy rajzot a helyét a kijelölése, nyilvántartásba vétele, a méretekkel és leírása telephelyén lakossági és nem lakossági típusú áramköri kommunikációs rendszerek, kijelölésével való tartozás egy bizonyos típusú.
Hogyan lehet ellenőrizni eredetiségét a dokumentáció egy lakást?
Ha lakásvásárlás, meg kell bizonyosodni, hogy a jogi tisztaságát a dokumentáció tárgyát képező ingatlan nem szerepel az adótartozás, minden dokumentációt kell valódi.
Mielőtt a megállapodások aláírására az adásvétel, adomány vagy csere, amelyen keresztül a tulajdonjog átruházása, a vevő a teljes jogot, hogy erősítse meg az eredetiség irányítja az ilyen kérelmet a regisztrációs hatóságok.
A szemrevételezés dokumentáció kell tekinteni, elsősorban azon a napon, amelyen a regisztrációs végeztük cselekmények / bizonyítványok, jelenléte a szükséges aláírások (lehet dekódolni) és átlátszó igazolások megfelelő tömítések, hogy elkerüljék a törlést / javítások.
Mint képviselő a dokumentum, amely igazolja a tulajdonjogát a lakás?
Élhető alapterületű tartozhat, vagy egy adott személy vagy szervezet kölcsön, ingyenes, birtokában. Ha vásárol egy ingatlan, a tulajdonos köteles elvégezni regisztráció a jogokat, az érintett kormányzati szervek, külön bizonyítványt kell kiadni.
Dokumentumok nyilvántartásba tulajdonjogának egy lakás
Kezdve a regisztrációs folyamat tulajdon birtokában a fellebbezés csak a nyilvántartó szervezet.
De mielőtt meglátogatta Rosreestra menedzsment (Companies House), ügyelni kell arra, hogy készítsen dokumentumok száma:
- Szolgál személyazonosságának igazolása az egyes jövőbeli tulajdonosok;
- Megerősíti, hogy az oka az átmenet a tulajdonosi jogokat. Hasonló dokumentumok a szerződés vásárlás / eladás, csere, ajándékozás, engedményezés, részt vesz a közös megépítése, a privatizáció és így tovább. N. Alternatív ilyen dokumentum lehet egy öröklési bizonyítvány.
Általánosságban elmondható, hogy minden olyan dokumentumok, amelyek igazolják az okok, amelyek szerint a lakhatás lehetséges és kell kiadni a birtokában egy bizonyos személy.
- Műszaki és kataszteri útlevél, valamint egy alaprajzot fejtegetés. Hozzák lehetséges, a Bureau of Technical Inventory régióban helyén ház szállás, amelyre regisztráció birtokában. Ahhoz azonban, hogy az ilyen dokumentumokat kell csak magatartás kezdeti ingatlan-nyilvántartási. Ha az adatokat a műszaki leírást a lakótér szerepelnek az Egységes állami nyilvántartás jogok ingatlan és a tranzakciók vele, újra az átadás végrehajtásának műszaki leírás megadása nem kötelező. A kizárás csak magában az tulajdonjogának bejegyzését a ház, hiszen a felújítás;
- Nyugta a fizetési állami adó nyilvántartási tulajdoni jogokat.
Korábban jelzett dokumentumokat lesz szükség minden esetben. Mivel azonban a megjelenése a bázis tulajdon, a listát a szokásos dokumentációs csomag lehet.
Mint egy extra, akkor szükség lehet a jelenléte az ilyen dokumentáció:
- Segíts megjelenítő állampolgárok, akik a jogot, hogy a megszerzett lakás. Körülbelül ilyen készítmény a dokumentum megjelenik a készenléti az orosz Register. Tény, hogy ez csak egy utalás, bemutatva a készítmény a család. Meg lehet venni akár ZhEKe, illetve a Btk
- Engedélyt a jelzálog (írásbeli) a használata, birtoklása, és bizonyos esetekben a rendelkezésére álló ingatlan, a továbbiakban a biztosítékot, ha a vásárlás lakások megfelelően a jelzálog szerződés vagy a jelzálog az szerepel elme más körülmények között;
- Megtagadása, melyeket más örökös (írott formában közjegyző biztosítás), hogy részt vegyenek a regisztrációs folyamat a birtoklási lakásvásárlásaihoz a folyamat öröklés;
- Adatlapok objektumokhoz kapcsolódó kulturális örökség, amikor a lakás / ház, felhívja a vége, van az állapot a kulturális emlékek. Bizonyos esetekben szükség lehet végezni történelmi és kulturális tapasztalatokat;
- Törvény elfogadásának és vagyonátruházási a regisztráció során a lakás a birtokába, összhangban a megállapodás a közös építése, befektetés az építési munkák;
- Power of Attorney (annak közokiratba) a jogot, hogy a jogi lépéseket, hogy elérjék a végső cél -, hogy tervezzen egy olyan életteret az ingatlan, abban az esetben a szervezet a nyilvántartásba vételi eljárás egy ügynök útján, vagy valaki a jövőben ingatlantulajdonosok.
A lényeg! Igazoló dokumentumokat a jogot kell biztosítani Rosreestr az eredetit. Egyéb dokumentáció benyújtása a következő képlet szerint: „az eredeti és egy másolat”, az utóbbi kell tanúsítania a nyilvántartásba vételt végző szervhez idején elfogadás. Útlevél a jövő tulajdonosok által benyújtott egyes felperesek az eredeti, róluk másolatot nem szükséges.
Regisztráció tulajdonosi jogokat a lakás
Ügyelve arra, hogy minden szükséges dokumentáció jelenlétében, akkor lehet kezdeni a folyamatot a regisztrációs tulajdonosi jogokat. Ebből a célból meg kell alkalmazni az orosz állami nyilvántartás meg a helyét az ingatlan külön nyilatkozatot a magatartása állami regisztrációs jogokat.
Ezt diktálja a törvény №122-FZ. A gyakorlatban azonban a vám elkészítésének kimutatások regisztrátorok átvenni, kizárja, helytelen töltés, sérti a követelmények előadott.
Elfogadó dokumentáció és a kibocsátó írásos nyilatkozatot az anyakönyvvezető, a második példányt kell ellátni egy bizonyos határt. Ebben a szakaszban a küldetés véget ért, és csak azt kell várni.
Összhangban a jogi szabályozás, a visszaszámlálás időtartamát tulajdonjogának bejegyzését a ház, hogy a napon, amelyen a nyilatkozatot tette, míg a kiadása a tanúsítvány igazolja a regisztrációs jogokat, és nem lehet több, mint 3 hónap.
A valóság azonban más lehet: a gyanúja esetén a hivatalnokok a menedzsment az orosz Register az eredetiség a bemutatott terv és a megfelelő dokumentáció, minden joguk megvan, hogy függessze fel a regisztrációs eljárást, és akár vissza is utasíthatják, hogy végezzen az ilyen.
Meg kell jegyezni, hogy az esetek nem ritkák. Előnyös, ha minden a probléma kapott pontok időben megoldani, és felfüggesztette a regisztrációs folyamat csökken elég gyorsan.
Regisztráció tulajdonosi jogokat a lakás új építésű
Hogyan lehet hozzájutni birtokában egy házat szerzett az elsődleges ingatlanpiacon? Ez a kérdés adja a legtöbb új telepesek, mint a leginkább megfizethető lakótér jelenleg csak az új épületek.
A legfontosabb pillanat a regisztrációs folyamat a birtokviszonyok, feltöltött egy új épületben, a dokumentációt. Csak a teljesség az összegyűjtött dokumentáció és jogi tisztaságát közvetlenül függ, hogy a regisztrációs folyamat gyorsan telt el.
A regisztrációs folyamat a birtoklási bizalomépítés, a cég, a fejlesztő, vagy ezek az intézkedések függetlenül végezzék.
Megválasztása során lehetőség szerint №2, a fejlesztő köteles biztosítani az ilyen dokumentációt:
- cselekmény adást fogni házat;
- példányban készült az eredeti dokumentumok kezelésével kapcsolatban emelt a ház működését, és annak elfogadása egy speciális állami bizottság;
- Törvény végrehajtásáról szóló beruházási megállapodást az építési beruházások építési jellegű.
A lényeg! Alatt visszaigénylés dokumentáció szükséges, hogy fordítsanak különös figyelmet a feltétel, valamint egy külső kijelző, mivel a 18. cikk rendelkezéseinek a törvény értelmében №122 azt mondják, hogy Rosreestra menedzsment nem tudja elfogadni dokumentáció esetén ez eltörlöm, mindenféle törlések, valamint kiegészítéseket és javításokat sérült, ami hatással lehet a szöveg olvashatóságát és értelmezése a dokumentum tartalmát.
Ha a fejlesztő nem volt hajlandó biztosítani a szükséges dokumentációt, vagy sem, számos intézkedést kötelező, a regisztráció kérdése tulajdon birtokában kell megoldani a bíróságokon.
Más esetekben a folyamat regisztrációs tulajdonosi jogok lakások az új épület teljes mértékben megfelel az előzőekben leírt utasításokat.
Regisztráció cím egy lakást a jelzálog
Amikor a vásárlási ház használatával kapcsolatos pénzügyek kapott kölcsönt a feltételek a jelzáloghitel-szerződés, akkor vesz élettér bemegy a kategóriába fedezet biztonság garanciája a visszatérés a hitel összegét.
Ugyanakkor, a lakhatási tervezési folyamat a birtokába a jelzálog feltételek összhangban végzik az általános eljárás, más, mint a terhelési kivetett ingatlan elhaladó regisztráció.
Addig, amíg a hitel tartozás nem lehet teljesen kiküszöbölni, a rendelkezési jog az ingatlan tulajdonosának korlátozott vagy nincs állásfoglalása a zálogjogosult. Jelenleg ez befolyásolja az értékesítés és a bérlakások.
A lista a dokumentáció, amely továbbítja a Rosreestra szervezet, kivéve a fent említett dokumentumokat, további jelzáloghitelek kell venni, valamint a meglévő alkalmazás, és a nyilatkozat végrehajtásáról szóló állami regisztráció.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Szövetségi szám (ingyenesen hívható az összes magyarországi régióban)!
Felvették hasznos? Igen Nem 0 out of 1 olvasók hasznos rekordot.