A hitelt a ház

Kiválasztása egy házat a családjának, sok állampolgár inkább saját városi lakás haza. Kap egy kölcsön az építési vagy vásárlási nehezebb, mint kiadni a jelzálog helyiségeiben sokemeletes létesítmény. A bankok kínálnak a különböző programok magánlakások hitelek. További információ arról, hogyan juthat hozzá a hiányzó források az építőipar vagy lakásvásárlás, megtudhatja a cikket.

Hol kap hitelt a ház és hogyan hitelhez

Az optimális lehetőség feldolgozása a hitel - a fellebbezés a pénzintézet. Ebben az esetben szükség lesz:

• erősítse jelenlétét a jövedelem és a foglalkoztatás;
• megvannak az eszközei egy előleget;
• pozitív hitel történelem.

Talán az ügyfél lesz kiadni az ingatlan fedezetként, és hogy kezesség. Ha nehézségekbe ütközik gyűjtése a szükséges dokumentumokat lehet hozzáférni a nem banki intézmények:

Ezek a szervezetek hű az adósok azáltal kedvezőtlenebb hitelfeltételek.

Alapok privát épület kaphat a bank, ki a következő típusú hitelek:

• undesignated - biztosított a meglévő ingatlan;
• fogyasztó - viszonylag alacsony hitelösszeg és rövid életű időszakban;
• Jelzálog - biztosított a meglévő vagy szerzett tulajdonság.

Ha vásárol egy kész házat ez az objektum a leggyakrabban kiadott biztosítékként az ügylet. Fedezetként a hitel lehet folyadék ingatlan található, az ügyfél tulajdonát.

Mit, hogy hitelt az építőiparban a házat, és különösen annak rendelkezésre

Ennek része a cél jelzáloghitel az építési alacsony nő ház rendszerint pénzt a folyamatban az építési, mielőtt az üzembe helyezés. Ez az eljárás magában foglalja a finanszírozás:

1. Pénzátutalás alkatrészek után minden befejezett építési szakaszban. Ennek eredményeként, az ügyfél fizet csak a ténylegesen felhasznált hitel alapok.
2. Befizetés ütemben 10-50% -a teljes építési költség. Egy előzetes költségbecslés, akkor lehet számolni, hogyan kell a hitel építeni egy házat. Kalkulátorunkat tervezett költségek tervezése, szabadon hozzáférhető az interneten.
3. Így biztosíték, mint amely lehet:
   

• telket, ahol a tervek építeni egy házat;
• eladó ház befejezetlen építési szakaszban;
• likviditási ingatlan nyilvántartásba az ingatlan az adós vagy más személyek, akik egyetértenek abban, hogy egy üzletet.

A folyamat során a hitelezés, a legtöbb bank ragaszkodnak a design egy vagy több biztosítási kötvények:

• egészségének és életének az ügyfél;
• ingatlanfedezet - károkat;
• veszteség az ingatlan tulajdonjoga.

Hogyan kell szedni a hitelt haza biztosított otthoni

Tervezésekor a vásárlási magántulajdon alapján saját ígéretét, tekintsük a következő:

• bankok kérdés alapok összege 50-70% -a értékelte az ingatlan értéke;
• meg kell tennie az első részlet 15% vagy több, a költségek ház;
• A ház megállapított, valamint a föld;
• Úgy kell nyújtania egy komplett csomag az ingatlanfedezettel dokumentumokat.

Az ingatlanok kiadásra kerül, mint biztosíték, a bankok a következő követelményeknek:

• hely a városban;
• A jelenléti állapotát a lakólétesítmények és jelenléte a kommunikáció;
• Cél a föld Egyéni lakásépítés;
• a megfelelő állapotban az objektum;
• A tehermentesség a fogadalmat.

Az ingatlanfedezet be kell nyújtani a következő dokumentumokat:

• tulajdonosi igazolás a ház;
• dokumentum, amely alapján a megszerzett tárgy;
• kataszteri terv a ház és a föld;
• igazolás nem tartozás közüzemi számlák;
• műszaki útlevél otthon
• kivonat az egységes állami nyilvántartás a ház és a föld.

Ha a ház és a föld felel meg a követelményeknek, a pénzügyi intézmény, az objektum a biztosítékként elfogadott. hitelkérelmi eljárás az alábbi lépésekből áll:

1. A becslés az ingatlan.
2. Kiadott biztosítás.
3. Szerződést kötött:

• hitel;
• Vásárlás - Eladó;
• Törés.

4. Iratkozz ügylet fedezet és az értékesítés Rosreestra.

5. A Bank hitelezési források.

Milyen feltételek mellett vehet igénybe hitelt vesz egy házat és az építőipar a bankok *

Ami a banki szervezet finanszírozásra, akkor megkapja a legkedvezőbb feltételeket a hitel, és képes lesz arra, hogy részt vegyenek a jelzálog programnak az állami támogatást. Továbbá, a bankok elfogadják a visszafizetés kötvények szülési tőke.

Ha úgy dönt, hogy a hitel egy házat a Takarékbank. Használhatja a nem célzott hitelek ingatlanfedezettel biztosított és különleges ajánlatokat.

1. Vásárlás apartman a másodlagos piacon:

• arány - a 14% évente;
• a minimális összeg - 45 ezer p.;.
• A maximális időtartama - 30 év;
• az összeg a kezdeti hozzájárulást - 15%.

2. Építési egy apartmanházban óvadék jóváírt vagy más tárgy:

• arány - a 15% évente;
• a minimális összeg - 45 p.; ezer.
• A maximális időtartama - 30 év;
• az első kifizetés - 30%.

Vegyünk fel hitelt, hogy építsenek egy házat Rosselkhozbank lehet az alábbi programok.

1. A cél a fogyasztói hitel biztosított a meglévő lakások:

• ráta - a 16,5% évente;
• a maximális összeget - 10 millió o.;.
• távú - akár 10 évig.

2. Ház Jelzálog hitelezés óvadékot épült rovására hitelkeret:

• ráta - 14,5%;
• összeg - akár 20 millió rubel.,.
• távon - 30 év;
• az első kifizetés - 15%.

Vásárlás kész házat bocsátottak folyékony ingatlan Rosselkhozbank lehetséges célpontja a jelzálog a feltételek:

• ráta - 14,5%;
• a maximális összeget - 20 millió o.;.
• kifejezés - akár 30 évig;
• nem előleg.

Vegyünk fel hitelt, hogy építsenek egy házat Gazprombank lehetséges keretein belül a jelzálog programot. Értelmében a bank az építési ház vagy villában kell elkötelezni magát Fin. és a létesítmény a cég Gazprombank - Invest.

• ráta - 14,5%;
• maximális mérete - 60 millió rubel.,.
• hitel távon - 30 év;
• Elsődleges fizetés - 20%.

Fedezett először tulajdonjogok az ingatlan, és a szülés után a tárgy - és maga a ház.

tippek

1. Ahhoz, hogy fel hitelt, hogy épít egy házat, meg kell adnia a projekt és a költségbecslést. Ezek nélkül az adatok, a bank nehéz eldönteni, hogy a finanszírozás.
2. Szakértők azt mondják: hogy értékelje a likviditás a tárgy a kezdeti szakaszban az építés szinte lehetetlen. Értékelésének nehézségei előfordulhat hiánya miatt a közművek. Ha megadja a bank írásos bizonyíték a tervezés a teljes infrastruktúra, a piaci értéke a jövő ház jelentősen növekedni fog.
3. Néhány bank kínál, hogy az online hitel otthon. Megjegyezzük, hogy a távoli módban van, akkor kizárólag a kérelem benyújtására. Annak érdekében, hogy a szükséges dokumentumokat, és az ügylet van, hogy keresse fel a bank létrehozását. Általában minimum referencia bérszámfejtés ügyfelek.
4. Annak értékelésekor a leglikvidebb ingatlanokat - mellett található az erdei vagy víz. Ugyanakkor a bankok nem bocsátanak ki a megfelelő összeget a hitelfelvevő, mert az idő múlásával, a fa vágható le, a hozzáférést a medence - limit, és mellette egy üzem.
5. Figyelembe biztosítékként egy családi ház, összehasonlítva a lakás a bankok növelik a kockázatokat. Abban az esetben, vissza nem alapok, ezek az objektumok értékesítik tovább. Nehezen találnak vevőt fakadhat, hogy a házak általában épült egyedi projektekre. Több hajlandó banki finanszírozás ház a ház épült, az egyik cég.