Az odaadás a föld végső, költségek, az adózási

Például, hogy valaki a ház, akkor végre kell hajtania egy adott eljárás - kell hivatalosan keretes adománylevél a föld.

A föld az államé fokozottan védett tárgyak tulajdonjogát, a tranzakciók, beleértve és nyilvántartási adomány. szigorúan ellenőrzött. Bármi, ami érinti a talajt szabályozza erős jogi keret többek között a Land kódex, a készlet a jogszabályok és egyéb dokumentumok, amelyek meghatározzák szabályait a földhasználat és a hajlam.
Figyelem törvényhozók vizsgálni minden egyes szegmense a föld, mint egy tárgy rendkívül fontos, magyarázta egy ilyen kellemetlen tulajdonsága a fizikai tér (terület) bármely állam, mint pótolhatatlan. Ez az egyediségét a föld, ebben az értelemben (szemben egy lakás vagy ház) teszi nagy értékű és különleges jogállását.

A természet és előnyeit a szerződés az adományozás mellett rokonok

• 
  feleket, hogy az ügylet (a donor és a megajándékozott személy);
• alá adomány (jelezve a kataszteri számú ingatlan elhelyezkedik átruházott földterület, például otthon, valamint a terület kiosztására, célja a föld, a célból, hogy azok használatát);
• a standard ár (az ár fel kell venni a kísérő törvény);
• értékelés az ingatlan átadandó egy ajándék, valamint a helyszínen;
• föld és egyéb viták tárgyát adomány;
• minden tehertől (szolgalmi kölcsönzés, jelzálog, ideiglenes használatra, stb);
• korlátozások a használat következtében a létesítmény technológiai, egészségügyi védelem és egyéb területeken osztályozására földeket, amelyeken szakasz található, vagy annak egy részét, a környezetvédelmi, szabadidős vagy történelmi és kulturális értéket;
• kötelezettségeit a felek (a transzfer és ajándék elfogadása föld „ahogy van”);
• záró rendelkezések (amikor a szerződés hatályba lép, a példányszámot, a fizetési ő költségek következtetés, a lista a nélkülözhetetlen alkalmazások).

Megfigyelése által meghatározott követelményeknek a minta, akkor lehet, hogy dolgozzon egy érvényes szerződés. Azonban meg kell helyesen a személyes adatait a donor és a befogadó, tisztán és pontosan azonosítani a továbbított objektum. A visszajelzések szerint a polgárok és képviselőik, a regisztrációs hatóság képes visszatérni a dokumentumok hiánya miatt az írásjeleket vagy elgépelt egy számjegy vagy betű.
Ennek fontos feltétele az adományozás ingyenes. Hogy tartalmazza az okiratban elem bármilyen kártérítési vagy a feltétel teljesülésének a megajándékozott személy bármely intézkedés mellett a „jótevő” lehetetlen. Ez a dokumentum a bíróság könnyen újra osztályozni az adásvételi szerződés. Kikötéssel, hogy az adomány lépnek hatályba halála után a tulajdonos a földet is teszi az üzlet semmis. Ebben az esetben alkalmazni fogja az öröklési jogban.

Kihez fordulhatok segítségért?

Ha a donor nem bízik a saját képességét, hogy megfelelően gondoskodjon a tettet, hogy a földet, akkor kérheti, hogy a közjegyző, akinek rendelkezésére áll egy formanyomtatvány e papír. Közjegyzői átveszi a személyazonosságát a tranzakciós díj 1% -a az ingatlan értéke plusz műszaki munkákhoz (információk ellenőrzése, előkészítése és nyomtatása a szerződés, másolatok, stb ..), de ez ad a pénzügyi garanciák törvény által meghatározott.
Regisztráció adomány a földre, és részt vesz számos jogi cégek készen állnak, nem csak azért, hogy a tettet. hanem teljesen átveszi a dokumentumok elkészítése és az állami nyilvántartásba. Bár van ilyen szolgáltatás, túl drága, az adományozást gyorsan elvégezhető, és az a véleménye, anélkül, hogy a további problémákat.
Ahhoz, hogy egy lap, hogy a föld és regisztrálni jogának átadását, akkor kell a következő dokumentumokat:

Tud-e a földterület és épületek rajta elhelyezni külön-külön?

Az ingatlan tulajdonosai gyakran kérdezik ügyvédek, lehetséges, hogy tervezzen egy külön adomány a föld, és például egy ház építhető rá. A válasz attól függ, hogy ki birtokolja a telek. Ha tartoznak a különböző felek (pl, jogi és fizikai), a végrehajtás különböző ügyletek lehetséges.
De ha a föld és a ház található rajta tartoznak ugyanaz a személy, elidegeníti a szerkezet vagy annak egy részét csak akkor megengedett, a föld, és fordítva. A kivételek itt csak a lehetetlen elosztásának természetbeni a ház egy részével együtt a telket, és eltávolítása az utolsó körben (például abban az esetben, elrendezés az állam nemzeti park, által használt objektumok a fegyveres erők, a Szövetségi Biztonsági Szolgálat és más közszolgálati temetkezések, különösen jelentős tárgyak a kulturális örökség stb.)

Kérjük, hívja ügyvéd és az ingyenes válaszolni minden kérdésre