Hajlam, mi ez

Sokan nincs világos elképzelése, hogy mit a hajlam az ingatlan. De valójában ez jogügylet egyértelmű. Annak érdekében, hogy az üzlet az elidegenítéséből tulajdon, meg kell ismernie ezen a területen. Nem képzett szakember végezheti egy ilyen üzlet nehéz lenne. Ezért van az, hogy az ügylet nem volt panasz, akkor el kell végezni a segítségével egy ügyvéd. Ebben a cikkben megpróbáljuk ki ebben a témában.

Mit jelent a „kisajátítás”?

Hajlam - el egy másik személy különböző dolog, részvények, értékpapírok. A polgári jog, mivel egy egyszerű meghatározását, jogosultságát az eszközök átadása az ingó és ingatlan tárgy az ingatlan egy másik személynek.

Elidegenedés nem vonatkoznak a szellemi tulajdon és a szolgáltatások különféle. De a pénz, és a dolgok - ez az, ami elidegenítette.

Tulajdonosi előfordulhat a következő esetekben: csere, vásárlás vagy gyártási dolgokat, adomány vagy öröklés feladat a talált tárgyakat. tulajdonjogok felmerülhet ingó és ingatlan vagyont. Az objektumok listája, ami meghosszabbíthatja ezt a jog szerepel a törvény az Orosz Föderáció. És ami a legfontosabb, ez a lista folyamatosan frissül. A tulajdonjog megszűnik, ha a személy nem hajlandó, hogy a dolgokat, vagy elpusztítani. Az ingatlan lehet elidegeníteni abban az esetben, ha a földet venni a nyilvános használatra. Továbbá, ha a tulajdonos nem megfelelően használja a földet.

Elidegeníti a tulajdon, másban meg lehet kötni a felek között:

Ha így egy első szerződés tárgya vagy a dolog át a vevő kifizetése után az eladó. és azt mondta, a megállapodás szerinti áron. Ugyanez a történet történik az értékesítés tulajdonjogokat.

A következtetés a második szerződés egy embernek joga van kicserélni a tételt a másik. és fontos neki, hogy álljon meg a pillanatot. Ebben az esetben egy személy részt vesz a tranzakció és a vevők és eladók egyidejűleg.

Elvégre ők kötelesek továbbítani és fogadni a vagyon vagy dolog, amely korábban tartozott egy másik személy.

Ami az adományozás szerződés, a dolog át a megajándékozott. Ő tudja használni ingyenes. Ebben az esetben a donor teljes joggal, hogy kiadja a befogadó ingatlanadó kötelezettség a befogadó.

Érdemes megjegyezni, hogy az elidegenedés ingatlan lehet elfogadni adományokat formában. Ez gyakorlatilag ugyanaz, mint ami, hanem csupán olyan vagyonátruházási közcélra. Ha valaki nem teljesíti a kötelezettségeit, a elidegenedés alatt megy végbe a bíróság döntését. Aki korábban tulajdonában a jogot, hogy az ingatlan, elveszíti azt követően kerül át egy másik személynek. Mivel az utóbbi azonnal elveszi a tulajdon, és ő a törvényes joga, hogy az ingatlan.

Elidegenedés egy részét a közös tulajdon

Meg kell jegyezni, hogy az a személy, aki részese a közös részesedés jogosult egy bizonyos ideális részesedése az ingatlan. A polgári törvénykönyv tartalmaz egy olyan rendelkezést, hogy az értékesítés egyik tulajdonosa a részesedése a közös tulajdon, a másik félnek joga van megvenni a tét. Ez a rendelkezés nem vonatkozik az értékesítés közbeszerzések.

Aki adja részvényeseinek értesítenie kell a másik felet írásban. A közleményben feltünteti az árat és a feltételeket, amelyek a részvény értékesítik. Abban az esetben, hogy a többi résztvevő nem vásárol megosztott tulajdonosi részesedés eladásakor vagy elhagyni a vásárlásra, az eladó jogosult eladni bármely feltétel és vevő.

Ami a közjegyzői nyilvántartásba vétel a részvények eladása a teljes részesedése tulajdonosi elő, hogy kérni fogja, hogy bizonyíték arra, hogy a résztvevők a tulajdon értesítik a döntésről. Gyakran a tulajdonosok teljes részesedése a közjegyző önként megadja a mentesítést az elővétel felett.

Nehézségek a részvények eladása

Néha vannak olyan helyzetek, amikor a termelés az ilyen bizonyítékok nehézzé válik.

Olyan személy, aki a tulajdonosa elidegenedett részesedés, megtagadja, hogy jöjjön a közjegyző és aláírja a lemondást eladási részvényeket. Vagy jön a jegyző írja alá a dokumentumot, hanem az elidegenedés nem akarja, bár az orális, egy ilyen megállapodás járna. Ebben az esetben meg kell kiadni az átviteli kérelmet. Ebben a dokumentumban, az eladó köteles tájékoztatni a tulajdonos a teljes részesedése döntését, és így tegye a népszerűsége. Általános szabály, hogy az alkalmazás tetszőleges. Meg kell határozni, hogy pontosabb információkat:

Érdemes megjegyezni, hogy az eladó bármikor módosíthatja a feltételeket a vagyontárgyak értékesítése. Ezek a változások értesíteni kell az összes résztvevő közös tulajdon. amely alkalmazható a beszerzés egy részét az ingatlan. Ha az ingatlan eladási ára magasabb, mint az eredetileg telepített, de azonos feltételek mellett, hogy ismételt bizonyíték arra, hogy az összes felek tájékoztatták, nem kell. Ha az ár csökkent, valami kell igazolni újra.