Hogyan bérelni egy lakást Moszkvában (személyes tapasztalat)

Üdvözlet! Szeretném megosztani. Tapasztalat - elég (bár.) - 13 év. Már vettem egy sima (nem jelzálog, ne merj még itt összevissza fecseg jelzálog összehasonlítás és cserélhető!), Hogy a múlt - mint egy rossz álom :)

1. Ingatlanközvetítő - az a személy, aki mindig az oldalán a földesúr, de a bérlő fizet a szolgáltatásokat. Azaz:

- a bérbeadó nem érdekel, hogy mennyit fizet ingatlanügynök

- akkor is, ha a lakás átmegy 5 of Realtors (ez történik!), akkor fizet egy egyeztetett hányadát az 1. ingatlanügynök, és osztoznak a cache egyáltalán

- a legostobább dolog, amit tehetünk, „egyetért” a tulajdonos az ellenőrzés után segítsége nélkül egy ingatlanügynök. Achtung! Ha a tulajdonos „típusú igazságos és humánus” és a „hirtelen” egyetértenek abban, hogy dobjon egy ingatlanügynök - nem ért egyet. Válás 100%. Mivel ezek a szolgáltatások ingyenesek nekik.

Lifehack! Nem lenne egy ingatlanügynök. Munkám során 13 év - csak az egyik módja annak, hogy megtalálja és használni a jövőben. Ha valaki azt akarja, hogy elhagyja a lakást, és elkezdte ajánlani ezt a lakást, hogy a barátok.

Ha élt hosszú ideig, és nem volt probléma a földesúr. Az egyetlen lehetőség nélkül egy ingatlanügynök. Mínusz - „felelős” a barátai. Vagy - az Ön számára. Volt - a második. Köszönöm mindenkinek! Hit - a bérbeadó - én még mindig üdvözletet küldeni az összes szabadság)))

2. befizetések az elmúlt hónapban. Megváltoztattam 7 apartman, felújított öt esetben. Nem tért vissza:

1) Az első eltávolítható számított végül térjen vissza. Kezdődik gundezh - „Most már csak 5000, írjunk egy nyugtát.” Még mindig a nyugtát. NEM! Akkor nem megy a bíróság a nyugta soha (lustaság stb hacsak nem egy profi Sutyajnik). Ezért ne ismételje meg ezt a hibát - a visszatérés a betét a kulcsok átadásával!

2) vissza, de részben (megint adtam fel a laza). Én csúszott három hónap, a szerződésben (haszontalan papírdarabot egy ingatlanügynök) jelent - jelenteni 30 napon belül. Még korábban jelentett. Aztán ott volt egy hétig az őrület egy ingatlanügynök (régen rossz rám), és a bérbeadó (I. típusú dobni őket). Ennek eredményeként, amikor átadta a kulcsokat jött a bérbeadó és a barátja. Mindkét - idős hölgy. Sajnáltam őket, vettem az összes, hogy kapart össze egy letéti számlára, és megjelent a világban. Elvált, természetesen)

3. Ahhoz, hogy egy javítás - Bérbeadó visszatéríti. Ott egyszerűen. Ne tévesszen kap ilyen nonszensz. Soha! Az idegek és az idő, hogy többet költ, mint a bérleti díj, akkor jobb, ha koncentrálni a munkára.

Miután a negyedik lakás, én csökkentette az árat 200-5000 rubelt havonta. Csak beszélt, hogy a bérbeadó mikor jön a havi fizetés.

5. Én egy kicsit unatkozni, amikor nem volt szükséges, hogy kövesse a vendégek a gyerekek - hirtelen tapéta razrisuy)))

Minden kérdésre van válasz) De minden helyzetben, az „egyén”)))

Semmi válás. Én is találtam egy lakást két évvel ezelőtt a 45k rubel. Moszkvában. Minden elrendezve, azzal az eltéréssel, hogy 70% -a az ingatlanügynök kérte. És kiderült, hogy az első hónapban a 45k, 45k az elmúlt hónapban, és 70% -kal több ingatlanforgalmazók. Beszéltem a tulajdonos, nem bánta, egy napon ő küldött nekem egy szerződést (ő maga mintákon végzett az interneten), átlapoztam, adta a nod, találkozott, aláírt és minden jó, és ingatlanügynök (a gondolattal, sőt, tompa, mint egy parafa, nem tudván, nifiga) ment fa. Élj jól, nem probléma, nemrég kiköltözött, hogy a lakás, a tulajdonos boldog velem, elmondtam nekik. Kis javítások (mint a foglalatok, daru és mások) tette magát, figyelembe véve a bérleti díj. Tehát mi.

Felfedés ág 0

Semmi baj, elvtárs fent) nem tettem Moszkva, hanem szembe ajánlatok földesurak nélkül át egy ingatlanügynök. Ő (ingatlanügynök) a szerződés aláírását, ha igen, akkor csak csináld, értéktelen jogi szempontból.

Mintegy javítás a saját költségén is furcsa nyilatkozatot. Csak a következő fizetési ad kevesebb pénzt összege javítás, amivel egy csekket, ha szükséges,

Nyilvánosságra az ág 11

És a csekk nem bizonyít semmit. Meg kell bérlő az összeget a szerződés az elmúlt hónapban. És a javítás is lök a csacsi

Felfedés ág 1

Miért van ez? Topikstarter írt a javítás miatt fizetés, persze, az ilyen dolgok nem döntött személyesen a bérlő, hanem egyetértésben a földesúr. Csak post volt, egy mondat, hogy a pénzt vissza javításra, akkor nem fog várni, hogy ez leírtam a normális üzemi rendszer.

A túlnyomó többsége a bérleti szerződések is lehetséges, hogy dugjon vissza. Van például a bérbeadó átvételekor pénzt a szerződés hozza a másik aláírás, mondván, hogy a pénz egy ilyen hónap kapott. De ebben a pillanatban, akkor kevesebbet fizetnek, amely bemutatja a ellenőrzi, hogy az egyenleg igazán ment javításra. Minden teljesülnek, mert Ön nem egyeztek meg előzetesen. És nem értek egyet - nem teszi a javítást.

Felfedés ág 0

Nem tudtam megérteni, hogy ez a fickó.

Mintegy ingatlanügynök - Moszkva, senki sem venné egy lakást nélkül egy ingatlanügynök (egy barátom - én opislala lifehack), mert - hülyeség. Semmi sem tölt el, de valaki készít dokumentumokat.

Javítás - túl sokáig tart, és fizessen csak az anyagokat. Soha nem hallottam, hogy valaki a fekete egy „akció”.

Felfedés ág 8

Mégis, az ilyen bolondok, kivéve akkor, hogy kössön az üzlet - amelyben mind a piros. Nem hiszem, hogy csinálsz valamit, tudod, hogy oly hevesen kijelentette ezt. Ismét „senki” - túl merész állítás. Azt, hogy Moszkvában, egy kolléga bérelt egy lakást, hogy megkerülje az ingatlanügynök. Van több érték nem tudta eltávolítani (a vállalat nem fedezi a), és a tulajdonos nem volt különbség, mi fog fizetni egy ingatlanügynök, vagy nem, mert különben sem fizetett volna semmit, és nem is bérelt egy lakást hiánya miatt az alapok. Ön gyékény nagyon merész szavakat, és úgy tűnik, nem tudom az értéküket

Felfedés ág 0

Általában találtam a Kukucs bérlők, ami már itt van ingatlanforgalmazók) Mi a tapasztalata, hogy nagyon egyoldalú.

Ön elfogadja, hogy - kivétel?

Felfedés ág 0

Ismét sok nem vitatkozom - élünk a különböző városokban, valami lehet, és más. de

1) Ha nem kerül kiadásra ideiglenes tartózkodási egy bérelt lakásban, hanem csupán köt szerződést a bérleti, akkor csak nem tesz különbséget kivel és akin keresztül a szerződés megkötése során. Ez csak egy „civil” szerződés, problémák esetén érthető legyen a bérbeadó és arendosemschik, ingatlanügynök aláírás ott nafig senki sem adott

2) És a javítás úgy mondjam: a lakás általában javítást igénylő kell sokkal olcsóbb. Az anyagok rovására a földesúr, és a saját munka kifizetődő néhány hónapon belül, mert eltávolítása az ár a szerződésben kikötött

2) Ismét Moszkva időben - nincs. Csak azt mondom, akkor a saját tapasztalat. Nincs értelme itt ezt a felfordulást.

Nyilvánosságra ág 3

Van néhány komplexek akkor minden bejegyzést szó MSK vagy Budapest kezelhető? Vagy nem tudjátok, hogy a város a közös árnyalatok kiadó lakások függetlenek? A törvények és az emberek egy és ugyanaz

1) Mivel beszélek erről, és beszél. Ingatlanügynök csak keres egy lakás, ez a munkája. Továbbfejlesztése, nem volt érdekelt az eseményeket, és nem ő a felelős érte. Tehát egyáltalán nem érdekel, akkor csatolja a szerződés vagy a nélkül egy ingatlanügynök azt.

2) „Megint Moszkva időben - nem” csak nem értem ezt a kifejezést. Amely semmilyen MSK? Van apartmanok, kevés karbantartást igényelnek, bérelt mintegy 5000 olcsóbb. Lesz egy hónapot töltenek javítás, meghívja ismerőseit (fogyóeszközök rovására a lízingbe adó), a fennmaradó időben kerül felszámolásra az 5 tr kevesebb. Vagy képes megjavítani saját becslést mesés összegeket?

Felfedés ág 0

Dobd el fotochku =)

Felfedés ág 0