Hogyan, hogy a tettet, hogy a telek

Készíts egy lap, hogy a telek lehetővé, mint a saját, és igénybe a segítségével egy szakemberhez. A szerződés csak akkor érvényes, ha teszik, írásban, és a feltételek hiánya, hogy teher a befogadó.

Jellemzői jogi szabályozás

A következő jogi problémák azonosíthatók kapcsolatos adományt a föld:

• átadni a tulajdonjogot egy másik személy is csak a hivatalos tulajdonos a tárgy,
• engedélyezett csak írásos formában;
• a tárgy a szerződés nem kivont terület polgári forgalomból;
• szerződés rendelkezhet átadása a tulajdoni hányad az objektum;
• per megajándékozott összeállított egy külön megállapodást (a kivétel lehet párok);
• szerződés nem tartalmazhat olyan kötelező erejű intézkedéseket részéről a befogadó számára a véradás a létesítmény;
• a befogadó lehet bármely személy;
• együtt a telek az ingatlan át ugyanabban az időben, és mindent úgy építették;
• az ügylet adóköteles;
• a jogot a korábbi tulajdonos az ingatlan teljesen elveszett, miután egy bejegyzést a nyilvántartásban ingatlan jogokat;
• ajándékutalvány, tekintetében kiadott a hű és a befogadó a követelményeknek a törvény a gyakorlatban nem lehet megtámadni.

Tervezés adomány Tilos használni:

1. Ha a donor működik, mint egy személy 14 év alatti életkor;
2. ha a donor téma cselekvőképtelen;
3. ha a befogadó - közalkalmazotti vagy hivatalos.

szükséges dokumentumok

Elvégzésére átruházását az új tulajdonos, amikor hivatkozva a regisztrációs hatóság, a szerződő felek az alábbiakat kell listája értékpapírok:

1. összehúzódni adomány;
2. Útlevél a szerződő felek (eredeti példány);
3. jogcímű okmányok a föld (ideértve a nyilvántartás);
4. cselekmény adást fogni;
5. igazoló okmányt az érték az objektum (ha nincs leltár értékelése cím dokumentumok);
6. dokumentumok megerősítik rokonságot a befogadó (szükséges kivételes esetekben);
7. engedélyt a másik társtulajdonos, díszített közokiratba (abban az esetben, részvénytulajdonlás jelenlétében vagy a donor a házastársi kapcsolat);
8. nyilatkozatot a termék regisztrációs tevékenységet;
9. Átvétele a díj befizetését

• regisztrációs jogokat a földet szánt kisgazdák, a magánlakások - 350 rubel;
• Regisztráció jogokat a helyszínek más célra - 200 rubel.

Inkrementális algoritmus feldolgozása ajándékozási szerződést a földön

Mert helyesen kezeli a adományt a földön, hogy tartsák be az alább ismertetett algoritmus:

1. A felek közötti megállapodás lép kapcsolatra adomány;
2. meghatározása az ügylet tárgyát és annak jellemzői;
3. megszerzése leltár nyilatkozatokat és egyéb dokumentumokat (ha előzőleg nem voltak a cím dokumentumok);
4. egyetértését a házastárs vagy a másik tulajdonos a tárgy;
5. kidolgozásánál két példányban a szerződés (lehet személyesen, vagy közjegyző által, aki teljes megfelelés biztosítása érdekében jogi alapjait, de a szolgáltatás kifizetését követeli a közjegyzői díjszabás);
6. clearance az átadás, amely megerősíti a végső közös megegyezéssel, és nem állítja, hogy a tranzakció;
7. készíteni a szükséges csomag dokumentumok;
8. fizeti a díjat;
9. alkalmazni kell a regisztrációs hatóság a helyét a valódi tárgyat (jelenlétére van szükség az egyes felek vagy képviselőik);
10. várni az előírt időn nyilvántartási esemény (körülbelül 30 napon belül - a Federal Reserve, mintegy 14 napig - elérésekor keresztül MFC).
11. megszerzése cím dokumentálja az új tulajdonos.

adózás

Parcella származó adomány a szerződés adakozás adózik általános szabályként, az erre a design. Azaz:

1. 13% adót köteles fizetni minden megajándékozott, akinek nincs szoros családi kötelék a donor;
2. adómentes donor közeli rokonok, mint például:

• szülők
• gyermekek (beleértve az elfogadott gyermekek);
• férj, feleség;
• nagyszülők;
• unokák;
• testvérek;

1. 30% -os adót vetnek ki a személyt, aki állampolgárságot egy másik országban.

következtetés

Az elkötelezettség a földön lehet kiadni ellen bármely polgár, például, az állampolgárságot egy másik állam. Az egyik fél a szerződéssel a tulajdonos a tárgy, amely a teljes térfogata jogi dokumentumokat. A törvény nem kötelezi a bejegyzés iránti kérelmet a szerződés a közjegyző, de bevezetése szükséges releváns adatokat az átmeneti hármas hatásköröket az új tulajdonos (a befogadó) az állami nyilvántartásba.