Hospitality szeretne nyitni egy hotel

Ha úgy dönt, hogy nyit egy szállodaiparban, meg kell értenie, hogy ez egy nagyon komoly vállalkozás. Megnyitása és fenntartása egy ilyen vállalkozás van egy csomó funkciók. Akkor feltétlenül ismeri a főbb pontokat.

Hogyan kezdjük el: hotelkoncepció

Először is, eldönteni, hogy milyen lesz a szállodában. Sok vendég elengedhetetlen, hogy hol fog megszállni. Ha egy személy pénzt, akkor megpróbálja tölteni ez nem csak él a szobában, és egy tartózkodás egy különleges hely. Így kifejlesztette saját koncepcióját a szálloda.

Hotel lehet, mi? Például, ha az Ön által kínált szolgáltatást kínál ügyfeleinek a legmagasabb szinten, akkor biztosan lenne hajlandó fizetni érte. Ezért ügyeljen arra, hogy bármikor a vendég kapcsolatba léphet egyik képviselője a személyzet és rendelni, amit akar (le pezsgő és finomságok). Ezen túlmenően, az ügyfelek számára több szórakozási lehetőséget. Adjon meg egy karaoke terem, táncparkett DJ, biliárd és még egy szauna medencével. Más szóval, megy egy szállodában, amely biztosan mindenki látta a filmet. Bárki elégedett lesz.

De ne felejtsük el, hogy az anyag helyzetét az emberek eltérő lehet. Ne hagyjon a középosztály. Számukra szemléljük gazdaság verziószámok, így képesek voltak megállítani a hétköznapi emberek, elküldésre váró vonatok.

A hotel ház különböznie kell a többi, és elfelejteni. Ehhez lehet, hogy egy speciális belső. Tehát, ha a falak szórakoztató fitogtatni a képet, akkor fellebbezhet a potenciális ügyfelek. És a táblákat és lábazat lehet elhelyezni bármilyen vicces figura. A légkör barátságos legyen, de ugyanakkor fülbemászó és magával ragadó.

Vissza a tartalomhoz

Az üzleti terv a szálloda: hogyan lehet

Mindenki tudja, hogy annak érdekében, hogy a vállalkozás elindításával, szüksége van egy üzleti tervet. És a szállodaiparban sem kivétel. Egy ilyen terv olyan dokumentum, amely lehetővé teszi, hogy elképzelni és megérteni, hogyan működik a szálloda, néhány helyzetek adódhatnak, hogyan beiratkozik egy konkrét esetben. Ezen túlmenően, az üzleti terv is kell, ha azt tervezi, hogy vegye ki a banki hitel, vagy keressen a befektetők számára. Így az üzleti terv tartalmazza több szakaszból áll. Itt vannak.

Vissza a tartalomhoz

Üzleti regisztráció és dokumentációs bázis

természetesen regisztrálni kell Hospitality. Ehhez először meg kell választani a jogi forma. A lehetséges opciók - a cég vagy vállalkozó.

Ne feledje, hogy egy egyéni vállalkozó nem rendelkezik teljes szolgáltatási csomagot. Különösen a megvalósítása az alkoholtartalmú italok tilos. Tehát a legjobb megoldás - ez LLC.

Még ki kell választania egy adót. Két lehetőség van: az általános formája és egyszerűsíteni kell. Egyszerűsített formában nem használható, ha a jövedelem az évben meghaladta a 60 millió, illetve a nyereséget az elmúlt 9 hónap volt, több mint 45 millió. Egy másik eset, ahol az engedélyezett tőke több mint negyede áll egy harmadik fél hozzájárulása.

Egy másik fontos pont - a választott fajok NACE aktivitást. De minden egyszerű. Van egy oszlop „tevékenység a szállodák és éttermek,” amelyben van két al-részből áll: aktivitása szállodák és éttermek aktivitása hotelek nélkül éttermek. Válassza ki, amire szüksége van.

Ami engedélyezés, akkor az ilyen típusú tevékenység nem szükséges. De ha akarja, meg tudja szerezni az önkéntes tanúsítás. Mit csinál? Tehát a „sztárok” is elérhető az Ön hotel, amely kedvezően befolyásolja a hírnevét.

Meg kell majd alkalmazni a Szövetségi Adóhivatal Magyarország, és megtanulják, mi kell ahhoz, hogy regisztrált. Kérdezz ez lehet az egyik alkalmazott.

Nálunk dokumentumok listáját, amelyek szükségesek lehetnek a nyitó és a vállalkozás működtetésének:

• 
  dokumentumok megerősítik a jogot, hogy a föld és helyiségeiben;
• engedélyező okmányok átépítése vagy építése egy épület. Abban az esetben, az épület felépítésére van szükség helyzeti és a kataszteri terv az oldalon, nyilvántartásba vételről szóló igazolás, jóváhagyás lap önkormányzati szolgáltatások, épülettervezés, föld program tervét, igazolás nélkül letartóztatások a földre és építési szerződést a biztosító szervezet építési szolgáltatások. És ha azt szeretnénk, hogy végre változtatásokat, akkor kell alkalmazni, hogy a helyi hatóság (a melléklet a műszaki útlevél létesítmények), hogy engedélyt kapjon a tetteikért, hozzon létre egy új alaprajzi és koordinálja azt;
• megfelelőségi tanúsítvány. Mint írták, hogy kapunk az akarat;
• ha amellett, hogy a számokat, azt szeretnénk, hogy a szolgáltatásokat, mint a vendéglátás, megvalósítása alkoholmentes italok, fodrász és vegytisztítás, akkor kell, hogy az engedély megszerzése;
• nyilvántartásba vételről szóló igazolás a Szövetségi Adóhivatal és a regisztráció a vállalkozás;
• dokumentumokat, amelyek megerősítik a megfelelés érdekében a szálloda műszaki, egészségügyi és tűzvédelmi és biztonsági követelményeknek;
• regisztrációs dokumentumokat az adóhivatal ellenőrzési és készpénz-kezelő berendezések;
• dokumentumok belső forgalomban: a szervezet alapszabálya az evakuálási rendszer, biztonsági magazin, a munkaköri leírásokat a személyzet, a könyv a panaszok és javaslatok, a szolgáltatások listáját, és mások.

Vissza a tartalomhoz

A szobát a szállodában: hogyan választja meg?

Egyértelmű, hogy a szállodaiparban igényel bérleti vagy vételi telephelyén. És fontos, hogy azonnal eldönteni, hogy vásárolni, vagy bérelni. Az első lehetőség drágább, de ez a legelőnyösebb, mert amikor a tájékozódás a jövőben nem logikus, hogy válasszon kiadó. És ha az épület lesz az ingatlan, ha szükséges, akkor lehet eladni vagy bérbe. És ha azt szeretnénk, hogy építsenek egy szálloda és lehet, egyes esetekben még nyereséges és célszerű.

Mivel az épület helyét, hogy jobb lenne, ha ez lesz található, közel a pályaudvarra vagy repülőtérre. Egy másik jó lehetőség - a város központjában (van torlódás a turisták ott). Ha azt szeretnénk, hogy összpontosítson a közúti vagy autópálya, akkor ne feledjük, hogy a nagy ügyfelek száma nem lesz.

Egy másik pont: a helyszínen meg kell felelnie a követelményeknek a tűz és egészségügyi biztonságot. Egy kell egy vészkijárat. Amellett, hogy a szálloda épületében vannak különleges követelmények.

Ne felejtsük el, hogy az infrastruktúrát kell fejleszteni. Ez azt jelenti, ajánlatos, hogy lezárja a szálloda volt legalább egy nagy áruház, és a tömegközlekedési megálló.

Vissza a tartalomhoz

A szálloda személyzete: néhány alkalmazott van szükség?

Ha azt tervezi, hogy nyit egy kis szálloda (kevesebb, mint 10 szoba), akkor elég 5-7 ember. Pozíciók lehetnek: adminisztrátor, 2-3 cselédek, biztonsági őr. Ha azt szeretnénk, hogy nyisson meg egy nagy szálloda, a személyzet kell lennie elég nagy. Tehát, hogy a 2-3-szabályozás, legalább 10 cselédek, őrök, a marketingesek, könyvelők, menedzserek, az emberek részt vesznek foglalás, és mások. És ha azt szeretnénk nyitni egy éttermet a szállodában, akkor működéséhez szükséges a szakácsok, pincérek és a csapos.

Ami a követelményeket a dolgozók, jó lenne, ha legalább egy részük képes lesz beszélni angol (ez különösen igaz abban az esetben, ha lakók külföldiek). És ne feledd, és hogy a személyzet - ez az arc a hotel, hogy az alkalmazottak kommunikálni az ügyfelekkel kell egy kellemes megjelenésű és kommunikációs készség, a felelős.

Vissza a tartalomhoz

Ügyfelek: hogyan vonzza őket, és hol kell keresni

Azt, hogy egy sikeres szállodaiparban, attól függ, hogy az ügyfelek száma. Hol találom meg őket? Akkor kérjen segítséget egy utazási iroda is kínál szolgáltatásokat a szálloda ügyfeleiknek a díjat. Ebben az esetben a folyamatos stream a vendégek fognak nyújtani.

Hol máshol találok ügyfeleket? Azokon a helyeken, ahol a turisták és a látogatók, hogy van, a pályaudvarokon és repülőtereken. Vonzzák az ilyen emberek szakosodott személy, aki felveszi a kapcsolatot a potenciális ügyfelek és kommunikálni velük személyesen. A szükséges minőségi személyzet - angol nyelvtudás, kommunikációs készség és meggyőző.

Vissza a tartalomhoz

Beltéri és berendezések

Mi szükséges a működéséhez a szállodában? Vegyük azt az esetet, hagyományos szálloda, amely kizárólag az elhelyezés vendégek nélkül egyéb szolgáltatások. Tehát, belső, gépek és háztartási cikkek működéséhez szükséges a szálloda:

Vissza a tartalomhoz

Bevételek és ráfordítások szállodaiparban

Azonnal érdemes megjegyezni, hogy a szálloda iparban meglehetősen drága, és van egy nagyon lassú megtérülés. Tehát meg kell várni néhány év, addig a pillanatig, amikor a szálloda fog kezdeni, hogy a betevő. Ebben az esetben az átlagos profit a szálloda lehet körülbelül 100-300 ezer, attól függően, hogy a „csillag”, és a szám a tantermek.

Költségeinek kiszámítása, meg kell, hogy vegye figyelembe az összes, hogy hogy mi volna pénzt költeni. Ha azt tervezi, lakás, a havi díj lehet 100-400000. Adja meg a pontos számok nem lehetséges, mert minden attól függ, a régió és az adott helyen a szállodában. Vásárlás az épület kerülhet több tízmillió, valamint az építőipar. Berendezés kell tölteni 300-500 millió egy közepes méretű szállodában. Ne feledkezzünk meg a bérek személyzet. Ebben a hónapban fogja hagyni a rendelést 50-100000000 (kis létszámú).

Vissza a tartalomhoz

Vissza a tartalomhoz

Hasznos tipp: hogyan lehet egy vállalkozás sikeres

Hogy a vállalkozás sikeres legyen, az alábbi néhány egyszerű tipp:

1. Fordítson különös figyelmet a minőségi szolgáltatások nyújtása. Elvégre, ha az ember egyszer meglátogatta a szállodában, és elégedett volt a szolgáltatással, akkor valószínű, hogy ő szeretné, hogy itt maradok újra.
2. Kép - ennyi az egész. És ha a belső és külső a szálloda fog kapaszkodni az ügyfél, csak nem lesz képes átadni. Ezért nem íztelen dolgokat, hagyja, hogy a vendégek tudják, hogy a hotel - ez a legmagasabb szint.
3. Vásárlás egyenruhák a személyzet, hogy pozitívan befolyásolja a hírnevét a szállodában.

Összefoglalva, akkor csak hozzá, hogy ha úgy dönt, hogy nyit egy hotel, először meg kell mérlegelnie a „profik” és a „hátránya”, mert egy ilyen költséges, és nem lesz nyereséges az első. Sok szerencsét!