Jelzálog „ahogy van”

A „jelzáloghitelezés” különösen az utóbbi időben ellentmondásos magatartása. A kibontakozó pénzügyi válság meggyőzött egy részét a lakosság, hogy igazuk volt -, és annak szükségességét, hogy él a mi azt jelenti. különben bele lehet esni a adósságcsapdába, és jelentősen rontja a életszínvonalat. Egy másik része a lakosság rájött, hogy lehet megoldani a lakhatási problémák nélkül jelzáloghitelezés egyszerűen lehetetlen. E két csoport van egy bizonyos részét a lakosság, amely megérti, hogy a jelzálog kell kezelni a lehető legkomolyabban ezt a problémát, hangolja a hívek végrehajtása során kötelezettségeit típusú hitelek és kellően stabil és megbízható forrásból az anyagi jövedelem. Hogy ezek az emberek jobban megismerjék a jelzálog „ahogy van”.

Jelzáloghitelezés jár pénz szerzés ingatlanfedezettel biztosított. Hazánkban a jelzálog kölcsön egy jól meghatározott cél -, hogy ingatlanvásárlás. Egyéb célra nyújtott kölcsönök, akár biztosíték formájában ingatlan jelzálog hazánkban nem. Ugyanakkor jóváírt kötelezi a pénzügyi intézmény, amely kiadja a jelzáloghitel teljes kifizetett összeg alapok, amelyre a szakmai nyelv a „test a hitel”, és érdeklődést a használata a kiadott összeget. Általában a hitelfelvevő kínál a képesség, hogy visszatérjen a hitel összegét, és az érdeklődés az azokat használni kétféleképpen. Az első út - egyenlő részletekben rendszeres időközönként. Ez az úgynevezett járadék kifizetés. A nyilvánvaló előnye az állandóságot és az állandóság. Ilyen kifizetés könnyen vezérelhető. A fő hátránya, hogy a túlfizetés a kölcsön. Ez túlfizetés abból a tényből fakad, hogy a kamathalmozódásból következik be a teljes összeget a biztosított hitel és csökkentse a kifizetéseket nem biztosított.

A második típusú hitel törlesztésére kötelezettségek - differenciált. Ez azt jelenti, hogy a visszafizetés „a hitel” szó egyenlő részletben, és kamatfizetési kötelezettség terheli a fennmaradó tartozást. A fő előnye - nincs túlfizetés és csökkentése fizetések idővel. Kényelmetlenséget - az elején a kifizetések magas lesz, és ez elég nagy terhet ró a költségvetésre a finanszírozott.

Tehát, a választott fizetési akár a fogyasztói jelzáloghitel. A lényeg az, hogy a buktatókat, amelyek felmerülhetnek a rögös útját a hitelfelvevő. Ez elsősorban természetesen díjköteles, hogy gyakran jön ki a hitelezési vezetők. Például jutalék kiszolgálásához a kölcsönt. Vagy az a sebesség, a nyitó a „hitel üzlet.” Különösen figyelni, hogy a bírságot, amelyet által felírt jelzálog megállapodást. Itt van, mit kell kihagyni az olvasás és a szerződés aláírása szinte „rendkívül veszélyes”. Ez úgy történik, hogy a legtöbb ilyen büntetéseket is, hogy egy ilyen hatalmas összeget, ami egyszerűen „temetni” a jelzálog és elhagyni nélkül fedezet. Tehát biztos, hogy figyelni, hogy a hónapok számát, amely megállapítja a pénzügyi intézmény, a határidőt a fizetési az előírt havi törlesztő. Várják, hogy hívja előre, és nem szükséges, hogy felhívják az esedékes kifizetés. Fontos, hogy Ön hangolva, ami szükséges, hogy időben fizessenek, és teljes egészében. Végül is, ez attól függ, hogy - ha kell kidobni a jelzálog a váratlan pénz.

Sokkal fontosabb, hogy fontolja meg a személyes kiadások a megnyitón egy jelzáloghitel. Ez az ára a közjegyzői és képzési szolgáltatási csomagot dokumentumok a „meghatározza” tulajdonság, valamint a biztosítási díj évente egyszer, amelyek kötelező érvényűek a követelmények a pénzügyi intézmények biztonsága érdekében a jelzáloghitelezés műveletek - a biztosíték jelzálog, egészség és veszteség a hitelfelvevő képes dolgozni, valamint cím biztosítás, azaz tisztaságát a tranzakciót. Ebben az esetben az utóbbi lehet egy bizonyos ideig nem garantálja, mert eljön az idő vitathatatlanság tranzakciót. És megpróbálja ellenőrizni a hírnevét megbízható pénzügyi intézmény a biztosító társaság. Végtére is, ebben az esetben - ez a szervezet lesz, hogy fedezze a veszteségeket. Ha nem, akkor mindent elveszít. És nem csak te, hanem az örökösök.

Egy másik fontos elem a jelzáloghitel-szerződés az aránya a hitel nyújtható, és az ingatlan értéke. Ie ez az összeg a személyes pénzügyek, amelyhez meg kell várni, ha így egy kezdeti kifizetés a megvásárolt ingatlan. Tehát ez egy hitelező akarja, hogy „úgy érzi,” a tényleges fizikai képességeit. Hivatalosan, úgy gondoljuk, hogy ezen a módon a bank igyekszik csökkenteni a kockázatot, amikor kibocsátó jelzálog.

És ne feledd - a saját hírneve a saját kezében van. Inkább a pénztárcájában, az őszinteségét kapcsolatban egy jelzáloghitel. Végtére is, a hitel történelem marad veled az életed végéig. Ne tegyen rossz dolog néha nem is olyan nehéz. És kell megjavítani, ez gyakorlatilag lehetetlen.