Kritériumok és előírások felvétele lakóépületek (lakossági) kategóriában a lepusztult vagy
2. Ne alkalmazza a Magyarország területén Rend Minisztérium lakásügyi és kommunális szolgáltatások a RSFSR 1985/05/11 száma 529 „A jóváhagyása értékelési alkalmatlansága a lakóházak és helyiségei állam és az állami lakások az állandó lakóhely.”
3. Felett végrehajtása e határozat hozzárendelni az elnökhelyettes Gosstroy Magyarország LN Chernyshova.
Elnöke NP Koshman
I. Általános rendelkezések
2. A kritériumok és műszaki feltételek alapján a következtetéseket a kialakulását dokumentumok problémájának megoldása elismerése lakóépületek és lakások alkalmatlan lakás.
1. lakhatatlanná a következők:
a) lakóépületek elhanyagoltság;
b) düledező házak;
c) olyan lakóépületek, belül található egészségügyi védelmét, pozharovzryvoopasnyh zónák ipari vállalatok, a szállítás, a közművek és egyéb területeken, különleges feltételek mellett, amelyek tiltott épület;
d) olyan lakóépületek, található egy veszélyes terület a szén meddő, pala bányák és koncentrátorok; azokon a területeken, földcsuszamlások, iszapfolyásokkal és lavina; területén, évente elárasztott árvíz;
e) A házak találhatók az ökológiai szempontból baj (ha azt észleli, megsérti a természetes egyensúly térség, terület vagy a romló geológiai, morfológiai, fizikai és egyéb mutatók a talaj);
e) A házak, amelyekben lehetetlen, hogy a lakosok közszolgáltatásokkal minőségi követelményeknek megfelelő szabványok és előírások, egészségügyi szabályok és a szerződés feltételeinek, és megszervezni a műszaki üzemeltetése egy lakóépület.
2. Lakóépület elhanyagoltság - egy ház, egy állam, amely veszélyezteti a biztonságot polgárok tartózkodási.
3. riasztási állapota lakóépület jön eredményeként:
a) a deformáció, kár, csökkentve a szilárdság és teherbírásának egy vagy egy csoport hordozó szerkezeti elemek (alapozás, fal, tartófalak és oszlopok, födémek, erkélyek, tetők, lépcsők és egyéb alkotóelemekből);
b) deformációja az alapja az épület;
c) kinyerjük károsodás során földrengések, süllyedés, egyenetlen a csapadék, a természeti katasztrófák, stb ha a kár nem javítható, ugyanakkor kellő szerkezeti követelményeinek építési szabályzatok lakóépületek a különleges feltételek az építés és üzemeltetés;
d) baleset, tűz, amikor rekonstrukciós munkák műszakilag lehetséges vagy nem ajánlatos a gazdasági szempontból.
4. Régi ház - egy ház a fizikai elhasználódás, * melyben az erejét és alakváltozási jellemzők egyenlő vagy kisebb a megengedett legnagyobb jellemzőkkel szabályozás meglévő terhelések és a működési feltételek.
5. romos lakóépületek:
a) a teljes szerelvény, tégla és kő házak rajta több mint 70 százalék;
b) faházak és házak falait helyi anyagok, valamint a tetőtérben rajta több mint 65 százalék.
Az fokú fizikai elhasználódás alapján határozzák meg a vonatkozó előírásoknak.
* Fizikai romlása egy lakóépület (elem) - a mennyiség jellemző mértékű azonnali vagy fokozatos romlása a kezdeti technikai és kapcsolódó egyéb működési paraméterek egy lakóépület (elem): szilárdság, tartósság, stabilitás, stb eredményeként a hatását az éghajlati tényezők és az emberi tevékenység.
1. A lakhatatlan szállások közé:
a) az otthonokban, elismert alkalmatlan hajlékban
b) található a nem lakóépületek (kivéve azokat az eseteket, amikor az ilyen szálláshelyek voltak a polgároknak nyújtott alapján a jelenlegi idején lakásügyi jogszabályok);
c) hogy lehetetlen, hogy a lakosok közszolgáltatásokkal minőségi követelményeknek megfelelő szabványok és előírások, egészségügyi szabványok és szabályok, valamint a Szerződés feltételeit és megszervezni a műszaki karbantartását helyiségek, valamint arra, hogy helyreállítsa tanácsos egy gazdasági szempontból;
r) vannak Vészhelyzet.
2. Lakóhely elhanyagoltság - a nappali, amely veszélyezteti a biztonságot az állam polgárok tartózkodási a fenyegető összeomlása egyes épületszerkezetek (lemezek, gerendák, gerendák, oszlopok, válaszfalak, panelek és egyéb egyedi építmények).
1. A lakhatatlan közé szálláshelyek, amelyek nem felel meg a követelményeknek:
a) szobák mérete és a szerkezeti elemek:
téglalap szélessége vagy átlagos szélességű, téglalap alakú nappali kisebb vagy egyenlő, mint 2,2 m (a szélessége, vagy mélysége a bemélyedések és alkóvok nem veszik figyelembe), abban az esetben, ha az ilyen létesítmények csak tartózkodási;
magassága nappali padlótól a mennyezetre kevesebb, mint 2,45 m, éghajlati kistérségek IA, IB, I G, I D, II A - kisebb, mint 2,65 m, a magassága a folyosók belső lakás - kisebb, mint 2,05 m;
b) helyiségeit:
közötti távolság nappali ablakok és a szemközti falon az épület vagy szerkezet 3 m, befogadó, abban az esetben, hogy a szobában nincs ablak, a másik pedig az egyetlen tartózkodási helye;
ablak (ok), nappali bemegy egy zárt terasz világítás, terasz méretig 5x5 m (bezárólag) abban az esetben, hogy a szobában az egyetlen tartózkodási helye;
ablak (ok), nappali túl az ív vagy kolostor, abban az esetben, hogy a szobában nincs ablak, a másik pedig az egyetlen tartózkodási helye;
A nappaliban van a bejárati lyuk a föld alatti műszaki, tetőtér kelnek vagy vihar csatornába, abban az esetben, hogy a műszaki földalatti vagy a padláson van egy másik bejárat, és nem lehet kiküszöbölni (kivéve egy emeletes ház posemeynogo elszámolás);
több mint a nappaliban vagy a konyhában található WC és fürdőszoba (zuhanyzó), ha ez technikailag nem lehet mozgatni egy másik helyre;
c) javulás:
közvetlenül a falak és a válaszfalak közötti lakások, mellékelve nappali, a csatlakoztatott eszközök és a csővezetékek, amennyiben technikailag ki nem vihetők át más helyre;
egy nappali, ami épül a WC (mosdóban vagy a fürdőszobában), abban az esetben, technikailag nem lehet mozgatni a WC a másik szobában, vagy hangszigetelésre, hogy a normatív;
Apartman nélkül létesítményekben, ahol van egy nappali, alkalmas technikai feltételek az átalakítás egy mellékhelyiség (kivéve egy- és kétszintes ház kívül készült mosdók lakások);
kommunalka ahol a fürdőszoba van kialakítva, a konyhában vagy a folyosón, és ahol nincs nappali, alkalmas technikai feltételek átalakítása keretében a fürdőszobában;
nappali, a konyha nincs természetes fény, vagy kivilágított ablakok (keresztfa), nyitás a másik szobába;
aránya tetőablakok minden nappali és a konyha a lakás alapterülete a helyszínen több mint 1: 5,5;
a szélessége a válaszfal közötti fény nyílás és a keresztirányú fal vagy partíciót, mint 3 m, kivéve, ha forgalomba két ablak külső falai a sarokban a szobában (a szélessége, vagy mélysége a bemélyedések és alkóvok nem tekinthető), ahol az ilyen létesítmények csak tartózkodási;
rezgés lakóházak normálisnál magasabb megengedhető rezgés lakóépületek szabályok szerint, ha ez technikailag nem lehetséges csökkentése;
zaj a munkáját álló gép vagy gépészeti berendezések a helyiségek a lakásban haladja meg a megengedett zajszint norma lakóépületek szabályok szerint, ha a tervezés és a védelmi intézkedések nem lehetséges, hogy csökkentse azt;
g) a mikroklímát:
Nappali nincs fűtőberendezések, és lehetetlen, hogy felvértezzük őket;
mikroklímája szobás lakások nem felelnek meg az elfogadható paraméterek mikroklíma telephelyén szabályok szerint, ha ez technikailag nem lehetséges, hogy azokat összhangba.
2. Ha egy részét a helyszínen egy lakóházban találták alkalmatlan, a kérdés alkalmatlansága a bentlakásos otthon a tartózkodás lehet dönteni egyedi alapon, figyelembe véve a különleges körülményeket (mérete és jellege alkalmas és nem alkalmas az élettér, fizikai elhasználódás egyedi szerkezetek és épületek általában, a méret a javítási költségek, az újjáépítés, illetve rendezését, annak lehetőségét, hogy a lakosok életkörülményeinek neotselennyh összhangban a hatályos jogszabályok és egyéb körülmények).