Mi az állami regisztrációs bérleti szerződés
Figyelembe véve a rendelet a Polgári Törvénykönyvben kell kötni az állami regisztráció nem minden ügylet kapcsolódó bérleti, hanem csak bérbe ingatlanügyletek.
§ szerint. 8.1 GC Magyarország „állami regisztrációs tulajdonjogok”, és összhangban törvény rendelkezései № 122-FZ-i, 21.07.97 „On állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele” az állami regisztrációs (beleértve a velük kapcsolatos információk az egységes állami nyilvántartás ) hatálya alá tartoznak az összes ingatlanügyletek (vannak kisebb kivételekkel kapcsolatos kifejezés (kevesebb, mint egy év), amelyre az ügylet, a Vol. h. bérleti díj).
Hogy válaszoljak a kérdésre, hogy miért regisztrálni a bérleti ingatlan és egyéb ingatlan ügyletek, különösen szeretném megjegyezni, hogy a fent említett szövetségi törvény nem tartalmaz rendelkezéseket egyértelműen határozza meg a célkitűzéseket a regisztrációs tulajdonjogok és ingatlanügyletek. Ennek ellenére az ilyen célok létezik, nevezetesen:
- A fő célja az állami ingatlanok nyilvántartásba vételéhez és a tranzakciók vele - .. Ez a célja annak biztosítása és védelme tulajdonjogok ingatlan résztvevők civil kereskedelem az állam, azaz a céllal, hogy megvédje a jogait ingatlantulajdonosok és megbízható információt nyújt az ingatlan a többi résztvevő a forgalom. Ez a célkitűzés különösen fontos, hogy az Orosz Föderáció, mivel az ingatlan jelentős, gyakran az egyetlen jelentős eszköz a polgároknak az Orosz Föderáció, az ingatlan bérbe, szolgál fedezetként, így az állam köteles minden szükséges intézkedést megtesz, hogy megvédje a fő (csak) az érték, és a fő létfeltételek a polgárok többsége;
- Biztosítása a menedzsment található ingatlanok az állami és önkormányzati tulajdon. Az állami tulajdon (bérli) viszonylag jelentős bevételi forrást jelent az állam és az önkormányzatok;
- Ellenőrzés a pénzügyi hatóságai bevételek a költségvetésben készpénzt adók ingatlan és az ingatlan ügyletek. Különösen származó adóbevételek bérbeadásából származó jövedelme az ingatlan;
- Elnyomása a bűncselekmények és szabálysértések az ingatlan piacon. Minden egyes tranzakció tükröződik (nyom) az állami adatbázis.