Mi fog történni a HOA épület portál

Most karbantartása lakóépületek képes lesz, hogy csak azokkal a szakmai társaság. Így mondja a törvénytervezet „A módosítások a lakásügyi törvénykönyv Magyarország és néhány jogalkotási aktusok” Magyarország által kidolgozott állami duma.

A véleményt a piaci szereplők egyértelmű. Nem világos, hogy a reform megkönnyíti az életet a lakosok lakóházak. A tény az, hogy fennállása alatt a piaci társaságok mutatkoztak a legjobb oldalát nem, nevezetesen kifogásolható munkát, valamint jogi és pénzügyi visszaélések. A szakértők szerint a kár, hogy a szervezetek irányításában részt vevő lakóépületek Magyarországon, mintegy 65 milliárd rubelt. évente. Szerint a ház Bizottságának St. Petersburg, 82% -a lakások St. Petersburg szolgálja a társaságok, és csak 18% - HOA.

Általában ma az alapkezelő társaság lehet senkit. Meg kell járulnia (az összeg az alaptőke), azaz 10 ezer. Rub. Az összeg a felelősség, hogy a vállalat végzi a ház pontosan ugyanaz. Most a fő része a Btk - a korábbi ZhEKi és DEZy. A parlamenti képviselők úgy vélik, hogy az általuk végzett munka felelőtlenek, és lényegében nem társaságok nem. Gyakran ez az állapot egységes vállalatok, hanem az állam értük semmilyen felelősséget nem vállal. Hatványfüggvények végre kell hajtania az állami szervek és az önkormányzatok, valamint a kormányzati tulajdon menedzsment funkciókat ott.

A hatóságok szerint az állami ellenőrzés a házon keresztül folytatott vizsgálat azt mutatta, hogy nem hatékonyak, és most az alapkezelő társaságok kell bevezetni a kötelező önszabályozás. Megjegyezzük, hogy a küszöb belépő CPO lesz kellően magas. Amellett, hogy a kezdeti hozzájárulást a kompenzációs alap az összeg 100 ezer. Dörzsöljük. A szervezet köteles a kötelező biztosítást a polgári felelősség kárt életét és egészségét polgárok, köztük a közös vagyon az épületben az összeg 500 ezer. dörzsölni. Abban az esetben, alapértelmezés szerint a megrendelő kap kifizetéseket a kompenzációs alapba. Rendszeres elmulasztása kötelezettségek teljesítését az alapkezelő társaság is elveszíti a tagságát a SRO. Példáját követve építőipari cégek, kivéve a tagok SRO arcok felfüggesztést szakmai tevékenység két évig.

Alapok a kompenzációs alap is fel lehet használni a helyreállítás lakások által érintett véletlen szivárgás és a tüzek. Mivel a résztvevő szervezetek, sajnos, Szentpéterváron, amikor megalakult a SRO kezelésében lakóépületek csak a kezdet. Más régiókban, például, míg a többi régióban Magyarországon, körülbelül 30 önszabályozó szervezetek ingatlan vezetők. Bizonyítékként a bevált gyakorlatok már precedens, amikor a fizetés egy kompenzációs alap Arhangelszk SRO, a lehető legrövidebb időn belül teljesen felújított elégett a tűzben lakásban. És a döntés kártérítési készült a teljes négy napig.

A jogszabályok szerint a HOA - mint egy non-profit szervezet - nem tehető felelőssé a biztonsági üzemeltetési épületek. Ezért lakástulajdonosok kiosztott egy hely meghatalmazott képviselője a tulajdonos a jogot, hogy érdekei védelmére, és jelenik meg a bíróság engedély nélkül. A legjobb államforma - az együttműködési és a HOA társaság. Ebben az esetben a HOA feladatát végzi a tulajdonos és a gyakorló személy minden civil szolgáltatások és az alapkezelő társaság biztosítja a biztonsági szolgálat Épületek és építmények.

Azt is tervezik, hogy az elektronikus útlevelek műszaki állapota lakóházak. Ez a dokumentum tehát segít megőrizni az adatokat a részletes állapotát minden otthon. A dokumentum azért szükséges, mert az állam egyszerűen nincs információ a valós állapot lakóépületek. A legjobb, hogy alakul az egész házban, külön a rendszer vagy a helyszínen a tulajdonos. Ezért lehetetlen, hogy értékelje a hatékonyságát a felújítás ingatlan. Döntéseket hozni a szabályozás területén az ipar az ilyen információk hiányában lehetetlen.